2024年東陽盛昱府小區物業招標
一、選聘項目編號：DYSYF20240407

采購類型：非政府采購

二、項目概況：

1、物業名稱： 盛昱府小區         

2、物業類型：由住宅、商鋪等組成

3、坐落位置：東陽市江北街道上盧社區迎賓大道以西，北四路以南。

4、物業轄區四至：東至 迎賓大道 ，南至 規劃道路 ，西至 規劃道路 ，北至 北四路 。總用地面積約 32369 平方米，總建筑面積約 132749.51 平方米，綠化率30%，總戶數830戶；地下室車位926個，地面車位暫未統計；電梯數量24臺；2個車行出入口，2個人行出入口。本次選聘的物業管理服務期限為三年。 

5、擬選聘物業收費標準采用最高限價：住宅不超過2.2元/平方米?月（含能耗），商業不超過2.8元/平方米?月（含能耗），地下車位管理費不超過40元/個?月。

三、競聘人資格（須同時具有）：

1、注冊資金達到1000萬元（含）以上，獨立法人，《營業執照》經營范圍包含物業管理或物業服務；

2、競聘單位自企業開辦以來未列入金華市行業主管部門黑名單，近三年在金華經營過程中無重大違法記錄；

3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

4、擬派項目經理具有大專以上學歷、三年以上住宅項目經理管理經驗；
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5、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負責人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關系的不同單位，不得參加競聘；

6、不允許掛靠，不接受聯合體競聘。

四、選聘文件的發售時間及地點等：

1、選聘文件發售時間：2024年4月7日起至2024年4月16日17時止（來前請電話確認）

2、獲取選聘文件地點：聯系選聘服務機構（電話聯系、在線售賣、發送郵件）

3、選聘文件售價（元）：500（售后不退）

五、競聘截止時間： 2024年4月27日14時（北京時間）

六、評審時間：2024年4月27日14時（北京時間）

七、競聘保證金及交付方式：

競聘保證金：人民幣伍萬元整（須在2024年4月23日17時前向代理服務機構交納保證金）

交付方式：網銀、匯票、電匯、轉帳支票方式（不接受以現金支票、現金及個人轉賬方式交納的保證金）

九、其他事項：

1、購買選聘文件時須提交的資料：

1）介紹信或法人授權書（原件）、授權代表身份證原件及復印件；

2）企業法人營業執照副本復印件（營業執照副本原件核查）。

以上資料提供復印件的，復印件加蓋公章。

2、本項目采用資格后審方式。

3、本次公開選聘物業服務企業采用公開報名方式，排名順序以物業企業繳納競聘保證金的先后為準。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com