“皓鴻園”項目前期物業管理招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20201225_5746374061797376
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
公告期:2020/12/25  至:2020/12/29
　　“皓鴻園”住宅物業項目，由天津順馳新地置業有限公司開發建設，根據有關規定，現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。
　　一、招標項目基本情況
　　1.本項目業態類型：住宅、商業
　　2.本項目坐落地址：天津市河東區鳳山道與昆侖路交口東北側
　　3.本項目物業管理區域四至范圍：東至：天山北路、規劃35KV變電站、魯山道公交站；南至：鳳山道、養老院；西至：昆侖路、養老院；北至：魯山道、規劃35KV變電站、魯山道公交站
　　4.本項目總用地面積：69157.6平方米
　　本項目總建筑面積：266196.28平方米
　　地上建筑面積構成為：總建筑面積193641.28平方米【其中住宅165076.28平方米(全部為高層住宅)、配套公建28565平方米（其中商業服務網點5113平方米、經營性配套公建320平方米、非經營性配套公建21861平方米、市政配套公建1271平方米）】
　　地下建筑面積構成為：總建筑面積72000平方米（其中地下車庫70992平方米、設備用房1008平方米）。
　　本項目的建筑密度為20%；容積率2.8；本項目內共含建筑物19棟（其中9棟30-33層的高層住宅、2棟32層的高層住宅附帶2棟2層的配套公建、6棟2-6層的配套公建）；項目總戶數為1848戶。
　　5.綠化指標：綠化率45%，綠地面積31120.92平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規劃建設機動車停車位1864個，其中，地上停車位100個，地下停車位1764個。
　　7.開發建設分期情況：二期
　　8.項目竣工時間：一期2022年12月30日、二期2023年12月30日。
　　二、物業管理服務內容及標準（見本公告附件2）
　　三、前期物業服務合同期限
　　前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。
　　四、獲取招標文件的時間、方式
　　凡有意參加投標者，請于：2020年12月25日——2020年12月29日17：30領取招標文件
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業公章，）；
　　2.投標人營業執照（復印件一份，加蓋企業公章）；
　　3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對投標人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業服務企業；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態；
　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；
　　6.未被有關部門或信用信息公示系統列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標不接受聯合體投標。
　　8.投標人具備工程師1名，中華人民共和國特種作業操作證（高壓電工作業）8名；中華人民共和國特種作業操作證（低壓電工作業）4名；中華人民共和國職業資格證書[建（構）筑物消防員]8名；中華人民共和國特種設備作業操作人員證（電梯安全管理）1名。
　　9.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。
　　六、投標截止時間
　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年1月19日8:30，遞交地點為：天津市。
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
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