“悅祥雅苑”項目前期物業管理招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20201217_5396355487051776
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
公告期:2020/12/17  至:2020/12/21
　　“悅祥雅苑”住宅物業項目，由中國人民武裝警察部隊天津市總隊后勤部開發建設，根據有關規定，現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。
　　一、招標項目基本情況
　　1.本項目業態類型：住宅、商業
　　2.本項目坐落地址：天津市河東區泰興南路中段西側
　　3.本項目物業管理區域四至范圍：
　　東：泰興南路，南：市自行車飛輪廠分廠，西：建新路、綠化帶，北：晨光樓小區
　　4.本項目總用地面積：19634.5平方米
　　本項目總建筑面積：65786平方米
　　地上建筑面積構成為：地上：49066平方米（其中高層住宅46349平方米、商業服務網點900平方米、非經營性配套公建1817平方米），地下：16720平方米（其中地下車庫16021.32平方米、設備用房698.68平方米），總體：65786平方米，確定的招標面積：49066平方米。
　　地下建筑面積構成為：總建筑面積16720平方米（其中地下車庫16021.32平方米、設備用房698.68平方米）。
　　本項目的建筑密度為20%，容積率2.5，本項目內共含建筑物7棟（其中6棟26-28層的高層住宅、1棟2層的配套公建），項目總戶數為332戶。
　　5.綠化指標：綠地率35%，綠地面積6872.08平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規劃建設機動車停車位357個，其中，地上停車位25個，地下停車位332個。
　　7.開發建設分期情況：一期
　　8.項目竣工時間：一期2020年12月31日。
　　二、物業管理服務內容及標準
　　三、前期物業服務合同期限
　　前期物業服務合同至業主大會與物業服務企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。
　　四、獲取招標文件的時間、方式
　　凡有意參加投標者，請于：2020年12月17日——2020年12月21日17：30領取招標文件【擬領取招標文件企業需以發送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發送至郵箱,并及時通知工作人員，如材料無誤，工作人員將會把招標文件以郵件形式發放
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業公章，）；
　　2.投標人營業執照（復印件一份，加蓋企業公章）；
　　3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對投標人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業服務企業；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態；
　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；
　　6.未被有關部門或信用信息公示系統列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標不接受聯合體投標。
　　8.投標人具備住宅類型物業管理經驗。
　　9.投標人具備持《中華人民共和國特種作業操作證的（高壓電工作業證）》人員4名；持《中華人民共和國特種作業操作證的（低壓電工作業證）》人員4名；持有《中華人民共和國執業資格證書（建（構）筑消防員））》4名；持有《特種設備作業人員證書（電梯安全管理）》1名。
　　10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。
　　六、投標截止時間
　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年1月12日8:30，遞交地點為：天津市。
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯系人：袁 先 生

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