關于昆明理工大學 2026 年度呈貢校區學生社區零星修繕服務招標
1．招標條件
本招標項目昆明理工大學 2026 年度呈貢校區學生社區零星修繕服務項目已由昆明理工
大學批準建設，項目業主為昆明理工大學，資金來源為建設資金，項目出資比例為 100%，
項目已具備招標條件。對本項目進行
公開招標，歡迎符合資格要求的潛在投標人參與本次項目的投標。
2．招標項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：昆明理工大學 2026 年度呈貢校區學生社區零星修繕服務項目。
2.2 建設地點：昆明理工大學呈貢校區
2.3 工程內容：昆明理工大學呈貢校區學生社區教育管理中心所轄區域 2026 年度零星
修繕服務。
2.4 招標范圍：昆明理工大學呈貢校區怡園、憬園、恬園、恒園等（即學生社區教育管
理中心所轄區域）2026 年度零星修繕服務項目，包括區域內各類建筑物、構筑物以及公用
基礎設施的修繕工作。具體工作以工程量清單、技術要求為準。
2.5 招標規模：250 萬元。
2.6 服務期限：合同簽訂之日起 1 年或完成工程預算至 250 萬元的工程量，達到上述兩
條中任意一條合同結束。
2.7 質量要求：執行《建筑工程施工質量統一驗收標準》（GB50300—2013）和《云南省
建筑工程施工質量驗收統一規程》（DBJ53/T-23-2014），符合設計要求，一次性驗收合格。
工程項目以外其他項目的質量須符合相關國家、行業的最新質量驗收標準。
2.8 標段劃分：本項目不劃分標段。
3．投標人資格要求
3.1 投標人須為經國家市場監督管理部門登記注冊的獨立企業（事業）法人或其他組織，
具備有效的營業執照（或其他行政機關頒發的可以合法開展業務的執照或法人登記證書）；
3.2 資質要求：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質或建
筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，同時具有有效的安全生產許可證；
3.3 信譽要求：
（1）投標人近三年（2023 年 1 月至今）沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產
被接管、凍結、破產狀態、責令停業階段；沒有受到取消投標資格的行政處罰；
（2）①投標人近三年(2023 年 1 月至今)未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公
示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中“列入嚴重違法失信企業名單”及“列入經營異常
名 錄 信 息 ”（ 已 被 移 出 經 營 異 常 名 錄 除 外 ）； ② 投 標 人 在 “ 信 用 中 國 ” 網 站
（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被納入“嚴重失信主體名單、經營異常名錄、
失信被執行人、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體”（已被移
出的除外）；③投標人未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在中國政府采購網網
站（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢；④投標人及法定代表人無行賄犯罪記錄，以中國裁
判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）上查詢結果為準；⑤投標人及法定代表人未被
列入失信被執行人，以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢結果為準；
上述內容查詢結果由招標人或招標代理機構在公告發布之日至投標截止時間內查詢后，評標
時遞交評標委員會審核。
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3.4.1 項目經理：擬派往本項目的項目經理需具備建設行政主管部門核發的建筑工程專
業貳級及以上建造師注冊證書和有效的 B 類安全生產考核合格證書（在有效期內，并注冊在
本單位，且提供有效的勞動合同、社保證明（2025 年 1 月 1 日至今任意連續六個月）、身份
證的掃描件），為本項目現場實際負責人，在今后實施過程中未得到招標人同意不允許作更
換；且不得擔任其他在建項目的項目經理（中標人簽訂合同前，經招標人核實后，如所用中
標項目經理有在建項目的，將取消中標資格并沒收投標保證金）。
投標人擬派項目經理近三年（2023 年 1 月 1 日至今）已完成 1 項合同金額為 170 萬元
及以上的類似建筑修繕工程項目（業績證明材料為合同協議或中標通知書，以及竣工驗收證
明復印件（業績時間以中標通知書上的時間或合同簽訂時間為準））。
3.4.2 技術負責人：應具有工程師及以上職稱，提供職稱證、有效的勞動合同、社保證
明（2025 年 1 月 1 日至今任意連續六個月）、身份證的掃描件。
3.4.3 施工現場專業（管理）人員配備要求：詳見施工現場專業（管理）人員配備表，
人員須具有有效的從業資格證書，擬派項目主要人員必須為投標人正式職工（有效的勞動合
同、社保證明（2025 年 1 月 1 日至今任意連續六個月）、身份證的掃描件）
3.5 財務要求：提供近三年（2022 年-2024 年）經第三方審計的財務報表及審計報告，
成立不滿一年的，提供自成立至今的財務報表或財務情況說明。（提供掃描件）
3.6 企業業績：投標人近三年（2023 年 1 月 1 日至今）已完成 1 項合同金額為 170 萬元
及以上的類似建筑修繕工程項目（業績證明材料為合同協議或中標通知書，以及竣工驗收證
明復印件（業績時間以中標通知書上的時間或合同簽訂時間為準））。
3.7 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合
同項下的投標活動。投標人必須保證所提供的資料真實、有效，提供資料中被查出有虛假證
明材料的投標人，招標人有權取消其投標資格；中標的，其中標無效。
3.8 本次招標不接受聯合體投標。
4．資格審查
本項目采用的資格審查方式為資格后審。
5．招標文件的獲取
5.1 凡有意參加的投標人，請于 2026 年 1 月 22 日至 2026 年 1 月 28 日（法定公休日、
法定節假日除外），每日上午 9 時 00 分至 12 時 00 分，下午 13 時 30 分至 17 時 30 分（北京
時間）,獲取招標文件。
5.2 文件費：人民幣 1200.00 元/份，售后不退。
6．投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交截止時間為 2026 年 2 月 11 日上午 9 時 30 分，地點為（云南省昆明市）。
6.2 遞交投標文件的須是投標人法定代表人或經投標人法定代表人授權的代理人。
6.3 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com