關于姚莊舒苑安置房小區前期物業管理招標
鎮江市丹徒區興城建設開發公司開發的“姚莊舒苑”安置房小區總用地面積：56173㎡，總建筑面積：119342.60 ㎡，位于：鎮江市丹徒區茅以升路以東，龍樓廣場以南，華山路以西，龍山路以北，規劃建設多層住宅和高層住宅 。
一、招標人: 鎮江市丹徒區興城建設開發公司
二、招標代理人
三、招標內容: 前期物業管理項目
四、招標方式:公開招標
五、投標人資格要求：
1、具備市場監督部門登記注冊獨立的法人資格，并且注冊資本金在500萬元及以上；
2、具備單個全委在管住宅小區項目總建筑面積達10萬㎡以上管理業績；
3、具備全委在管住宅小區項目總建筑面積累計達50萬㎡及以上管理業績；
4、以上第2條和3條必須具備全委在管住宅小區項目所在地物業行政主管部門的在管證明和誠信證明；
5、擬定項目負責人須持有物業管理相關培訓證明，具有三年以上的物業管理業績，具有近三個月單位繳納的社保證明資料；
6、具備近一年內在中國信用網無行政處罰記錄；
7、本項目不接收聯合體投標，不得掛靠投標。
六、投標申請人資格預審合格要求：
預審合格投標申請人需至少滿足3家，當資格預審合格的投標申請人過多超過5家時，招標人采取公開擇優選擇方式選擇5家資格預審合格的投標申請人作為投標人。公開擇優選擇方法：
1、營業執照副本，并且注冊資本金在 500萬元及以上計5 分。
2、在管單個全委住宅小區項目總建筑面積10萬㎡以上的業績，每個計 1分。
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
4、在管全委住宅小區項目，自2023年1月1日以來（以政府發文時間為準），獲得省級示范項目榮譽的具備一個計2分，地市級示范項目榮譽的具備一個計1分，提供榮譽相關證明材料加蓋公章。
5、根據綜合得分排序，由高到低排列五家投標人入圍并領取招標文件。擇優選擇過程中，若最后出現并列第五名時，以其單個在管業績建筑面積達10萬㎡業績數量多者入圍，相同者同時入圍。
七、招標時間及報名時間
公告時間： 2026年 1 月 20 日至2026年 1 月 26 日
報名時間： 2026年 1 月 21 日至2026年 1 月 27 日 。
上午：9:00-11:00 下午：14:00-17:00
報名地址：鎮江市
八、 報名時應提供以下資料
1、報名經辦人有效身份證件；
2、報名委托授權書；
3、企業法人營業執照副本 ；
4、提供單個全委在管住宅小區項目總建筑面積達10萬㎡以上管理業績；
5、提供全委在管住宅小區項目總建筑面積累計達50萬㎡及以上管理業績；
6、以上第4條和第5條必須提供全委在管住宅小區項目所在地物業行政主管部門的在管證明和誠信證明；
7、提供擬定項目負責人須持有物業管理相關培訓證明，具有三年以上的物業管理業績，具有近三個月單位繳納的社保證明資料；
8、提供近一年內在中國信用網無行政處罰記錄（查詢截圖）；
9、以上資料必須提供完整，缺一不可，一式二份。
請投標申請人帶齊上述資料的原件和加蓋單位公章的復印件方可報名。
九 、招標文件的購買
1、招標文件購買費用：800元／一套，現金支付。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com