長(zhǎng)虹道北側(cè)、光明路西側(cè)A-02地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 長(zhǎng)虹道北側(cè)、光明路西側(cè)A-02地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為唐山市中海宏洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 唐山市中海宏洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)虹道北側(cè)、光明路西側(cè)A-02地塊項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)； 2、項(xiàng)目地點(diǎn)：唐山市路北區(qū)長(zhǎng)虹道北側(cè)、光明路西側(cè)； 3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：A-02地塊：總用地面積39902.93㎡，總建筑面積107481.02㎡，地上建筑面積69855.58㎡，其中計(jì)容建筑面積63844.68㎡（含住宅建筑面積62670.26㎡、商業(yè)建筑面積654.2㎡，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積520.22㎡，其中物業(yè)管理用房204.74㎡，物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房275.94㎡，屋頂水箱間39.54,熱力站464.17㎡，便利店50㎡，再生資源回收點(diǎn)6㎡，室外體育設(shè)施170㎡）,不計(jì)容建筑面積6010.9㎡(封閉陽(yáng)臺(tái)不計(jì)容的面積4079.68 ㎡、開敞式花園不計(jì)容的面積1467.05 ㎡、熱力站464.17 ㎡)，地下總建筑面積37625.44㎡（地下車庫(kù)面積19707.47㎡，地下儲(chǔ)藏室面積17080.36㎡，地下社區(qū)配套用房面積837.61㎡），居住戶數(shù)422戶，居住人口1982人，綠地面積13966.03㎡，集中綠地：3990.30㎡,容積率1.6，綠地率35%，建筑密度27.25%,停車位（機(jī)動(dòng)車）572個(gè)其中（地上停車9個(gè)、地下停車563個(gè)），停車位（非機(jī)動(dòng)車）897個(gè)，建筑層數(shù)（最高）11層，35.35米（最終數(shù)據(jù)以規(guī)劃驗(yàn)收數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。本次招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。 其他情況請(qǐng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 4、標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段； 5、資金來源：自籌資金； 6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格； 7、合同期限：三年；
2.2招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境 消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行等。

3.投標(biāo)人資格要求

**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1.1資質(zhì)要求：1、 在中國(guó)人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人組織或非法人組織（以分公司名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書）； 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中包含物業(yè)管理；3、企業(yè)已完成河北省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)的錄入和信用評(píng)級(jí)，信用等級(jí)達(dá)到B級(jí)及以上級(jí)別；4、企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。6、企業(yè)必須未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單、未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單7、以分公司名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書，經(jīng)總公司授權(quán)后分公司參與投標(biāo)時(shí)其經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-12-16至2025-12-22，每日上午09:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）， 唐山市 獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,組織機(jī)構(gòu)代碼證（多證合一的除外）,法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價(jià) 0 元，售后不退。

4.3其他說明：1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025年12月16日09時(shí)00分至2025年12月22日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），工作日期間手持授權(quán)委托書及委托代理人身份證（法定代表人到場(chǎng)需提供法定代表人身份證明和法定代表人身份證）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份（須加蓋企業(yè)公章）；到唐山市獲取招標(biāo)文件。 2、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2026-01-05 14:30 ，地點(diǎn)為 唐山市 。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com