2025年陜西長武亭南煤業有限責任公司高層公寓樓物業管理服務招標
1.招標條件
本招標項目業主為陜西長武亭南煤業有限責任公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為陜西長武亭南煤業有限責任公司。該項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：陜西長武亭南煤業有限責任公司高層公寓樓物業管理服務招標采購項目
2.2項目編號：SNZB
2.3招標項目概況：1.職工公寓樓：走廊、樓梯、電梯、墻壁、門窗、衛生間及房間內的衛生保潔，房間內被罩、床單、枕套等床上用品整理清洗、擺放。2.招待所的日常保潔管理，包括樓道、樓梯、房間、衛生間的衛生保潔，及被罩、床單、枕套等床上用品整理清洗、擺放。3.會議室及各辦公室內日常衛生保潔管理。4.公寓樓內洗衣房、泵房、低壓配電室、室內供電線路、供水管路、燈具、開關、門窗及房間內的配套設施等所有設備、設施的日常維修、維護工作。單項日常維修、更換費用在2000元以內的由物業公司承擔，2000元以上的單項日常維修、更換費用由公司承擔。5.職工公寓樓的電梯、中央空調、消防設施運行管理、維修協調工作，供水、供電、電視信號等設施維修維護單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理。6.公寓樓前區工業廣場及公寓樓周圍衛生保潔及設施的日常維修維護工作。7.負責礦內10間探親房的日常衛生保潔、床單和被罩清洗更換工作，隨時聽從甲方的安排，做好日常服務工作。8.負責督促垃圾轉運箱的清運工作及垃圾轉運箱周圍的衛生清理工作。

2.4服務期：自合同簽訂之日起2年。

3.投標人資格要求
3.1法人資格：在中華人民共和國境內注冊且具有法人資格的單位或其他組織，具備有效的營業執照，具備獨立簽訂合同的權利和圓滿履行合同的能力；
3.2資質要求：物業管理負責人須有物業管理從業資格證、相關從業人員均須提供健康證；
3.3財務要求：具有良好的銀行資信和商業信譽，無被責令停產、財產被接收、凍結及破產狀態，具備開具增值稅專用發票的能力（須提供有效的銀行資信證明材料）；
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（1）投標人自2023年1月1日至2025年12月31日止（近3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人投標信息填報時需提供投標截止日近3日內“中國執行信息公開網”網站

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖；招標人應對屬于限制參與項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；近三年不得有騙取中標和重大質量事故等不良事件記錄；投標人未與山東能源集團有限公司及其權屬公司發生禁止交易的行為；
（2）未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（3）招標供應商須在《中國裁判文書網》http://wenshu.court.gov.cn打印法定代表人或招標供應商無行賄受賄記錄證明材料。本項目資格審查方式為資格后審，資格審查方式為合格制。報名時證件的核驗不代表資格審查的通過，資格審查是否合格以評標時評標委員會資格審查意見為準。

不得存在違反招投標法規的行為，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目；
本項目招標不接受聯合體投標；
本項目資格審查方式為資格后審，資格審查方式為合格制。報名時證件的核驗不代表資格審查的通過，資格審查是否合格以評標時評標委員會資格審查意見為準。

對于串標、圍標等違法行為將沒收投標保證金，并依法嚴肅處理。

4.業績要求
投標人應具有近年（自2023年1月1日至投標截止日期）至少1項物業服務項目業績（以合同為準，合同必須有簽訂時間頁及雙方蓋章頁，合同復印件應清晰明了，可以看清合同內容，甲乙雙方蓋章完整，有效業績時間以合同簽訂時間為準。

5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2025年12月15日08:30時起至2025年12月19日17:00時止(北京時間，下同),…獲取電子招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
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