天津大學(xué)北洋園校區(qū)三問園2026-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：165.400000萬元（人民幣）

采購需求：

天津大學(xué)北洋園校區(qū)三問園2026-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，天津大學(xué)北洋園校區(qū)位于天津市海河教育園雅觀路135號(hào)，本項(xiàng)目建筑面積約39950㎡，服務(wù)內(nèi)容包括建筑本體及附屬設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生保潔、建筑物及圍合內(nèi)秩序維護(hù)等，項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型為教育用房，四至范圍：東至三問園東側(cè)道路、西至三問園西側(cè)道路、南至明德北道、北至親民北道。

本項(xiàng)目采購預(yù)算總額為人民幣261.88萬元，2026年165.4萬元，2027年96.48萬元，具體要求詳見用戶需求書。

合同履行期限：2026年1月1日起至2027年7月31日，總計(jì)19個(gè)月。

本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

采購標(biāo)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理

（1）根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）、《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財(cái)庫〔2022〕19號(hào)規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予10%的扣除。

（2）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。

（3）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

注：中小企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。

（4）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日查詢“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）投標(biāo)人須是在中華人民共和國注冊(cè)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書；（2）投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上一年度（2024年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明；（3）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料（開標(biāo)當(dāng)月不計(jì)算）；（4）投標(biāo)人須提供稅款所屬期為投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月依法納稅的相關(guān)證明材料（開標(biāo)當(dāng)月不計(jì)算）；（5）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止時(shí)間前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至投標(biāo)截止時(shí)間成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；（6）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾書；（7）投標(biāo)人若為法定代表人投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書原件（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證明原件或復(fù)印件加蓋公章；投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，還須提供法定代表人授權(quán)書原件（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證明原件或復(fù)印件加蓋公章。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年12月06日至2025年12月12日，每天上午8:30至12:00，下午13:00至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

售價(jià)：￥500.0元，本公告包含招標(biāo)文件售價(jià)總和

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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