東四小區保安服務、中控室和車場值守服務招標
項目所在地區：北京市，市轄區，東城區
一、招標條件
本東四小區保安服務、中控室和車場值守服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目
資金來源為自籌資金114.60萬元，招標人為北京東方容和物業管理有限責任公司。本項目
已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模東四危改小區分為A、B、C、D四個區域，總面積約40萬平米，19棟多層樓198
個單元，4棟高層樓37個單元，業主共計3726戶，有5個門崗需要值守，其中（CD區高層4
個門崗豆瓣1-3號樓東側、豆瓣2號樓西側、豆瓣5號樓北側進口、出口南側。），（1，A區
進口1個，）。每個崗位24小時值班，需配置保安人員15人，隊長1人（以上配置僅供參考
豆瓣2號樓中控室4人，小計20人（詳見招標文件），服務期限自2026年1月1日起至2026
年12月31日止。合同期滿前1個月，在招標人年度預算可保障、項目預算資金及服務內容
沒有重大調整的前提下，可根據質量考評情況，決定是否續簽合同，續簽采用一年一簽方式，
續簽合同不超過2次。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）東四小區保安服務、中控室和車場值守服務；
三、投標人資格要求
（001東四小區保安服務、中控室和車場值守服務）的投標人資格能力要求：
（1）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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(6）未被“信用中國(www. creditchina. gov.cn)”網站和“中國政府采購網
(www.ccgp.gov.cn)”網站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體政府采購嚴重
違法失信行為記錄名單的；
（7）法律、行政法規規定的其他條件；
（8）本項目不接受聯合體投標；
（9）投標人必須按要求獲取招標文件才有資格參加本項目投標；
（10）投標人具有公安部門頒發有效期內的《保安服務許可證》。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年11月18日09時00分到2025年11月24日16時00分
獲取方式：200元/本，微信掃碼支付，現場領取，售后不退，不辦理郵寄
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月09日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年12月09日09時30分
開標地點：北京市
七、其他
1投標人須提供營業執照副本/事業單位法人證書/統一社會代碼、組織機構代碼證書、
稅務登記證（若提供的是三證合一的營業執照則不需要提供組織機構代碼證和稅務登記證）
（復印件均需加蓋公章）；
2投標人具有公安部門頒發的在有效期內《保安服務許可證》（原件及復印件，復印件加蓋公章）；
3法定代表人領取文件時需提供法定代表人身份證明（原件及法定代表人身份證原件及復印件復印件需加蓋公章）
4被授權人領取文件時需提供法定代表人授權委托書（原件）及被授權人身份證原件及復
印件，復印件需加蓋公章）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com