2025年國能四川東谷河流域水電開發有限公司2026年物業服務項目招標


1.招標條件

本招標項目名稱為：四川公司東谷河公司2026年物業服務，項目招標編號為：CEZB250509188，招標人為國能四川東谷河流域水電開有限公司，項目單位為：國能四川東谷河流域水電開發有限公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

國能四川東谷河流域水電開發有限公司原名“丹巴東谷河水電開發有限公司”，于2004年組建成立，現階段主要負責甘孜州丹巴縣境內東谷河流域“一庫六級”水電站的開發建設和經營管理。本項目位于四川省丹巴縣，距離成都約370km。東谷河公司目前需對辦公倒班樓、臨時營地、東谷電站廠區和國如電站廠區進行物業管理服務招標。其中，辦公倒班樓位于丹巴縣城，建筑面積約為5000m2，共有11層樓，電梯一部；臨時營地位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城17km，總面積為27畝，建筑面積約3625m2；東谷電站位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城8km，占地面積12畝，建筑面積約7445m2；國如電站位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城22km，占地面積16畝，建筑面積約6167m2。目前，公司辦公、住宿、餐飲均在辦公倒班樓，東谷電站和國如電站留有電站運行人員。

2.1.2招標范圍：

（1）辦公倒班樓保潔管理服務、綠化管理服務、會務服務、秩序維護服務、生活垃圾清運服務，樓棟公共系統運行維護服務及工程維護等；

（2）臨時營地公共區域綠化管理服務、秩序維護服務等；

（3）東谷、國如電站廠區公共區域保潔服務、綠化管理服務、秩序維護服務、生活垃圾清運服務、污水清運服務等；

（4）餐飲管理服務，為公司70名員工提供餐飲管理服務，包括餐飲制作、工作餐供應、廚房餐廳管理服務等。餐飲管理服務費為總價承包（包含人工成本、利潤、稅金等全部費用）；工作餐費預計每年180萬元，據實結算；

（5）車輛管理服務，需提供公司所屬的13臺車輛的正常運行管理服務，配備8名專職駕駛人員，其中駕駛證為A照的至少有2名。

附：各區域服務明細表

序號

位置

服務項目

備注

1

辦公倒班樓

保潔管理服務

為樓棟公共區域、辦公區域、員工宿舍提供保潔管理服務

2

綠化管理服務

為樓棟公共區域及辦公區域提供盆栽綠植管理服務

3

會務服務

4

秩序維護服務

1個值守點，24小時值守

5

公共系統運行維護服務
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主要包括消防系統、供水系統、供電系統、空調、電梯等

6

工程維護

7

生活垃圾清運服務

8

臨時營地

綠化管理服務

9

秩序維護服務

1個值守點，24小時值守

10

東谷、國如電站廠區

公共區域保潔服務

廠區環境衛生保潔及建筑物內的除設備的衛生保潔

11

綠化管理服務

12

秩序維護服務

包括大壩和廠房，兩個站共4個值守點，24小時值守

13

生活垃圾清運服務

14

污水清運服務

包括大壩和廠房，兩個站共4個區域內化糞池及污水儲存井內污水清運

2.1.3服務期：本項目服務期為2026年1月1日至2026年12月31日。

2.1.4服務地點：本項目服務地點為四川省丹巴縣。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人應具有并提供有效的《食品經營許可證》。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2020年10月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有水電站的物業服務(含食堂管理服務)合同業績2份(單個合同金額在100萬元以上)。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁(如合同中無關鍵信息內容，可提供用戶證明、發票等第三方證明資料予以佐證，用戶證明須由最終用戶蓋章)。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2025-09-3009:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-0909:00:00。



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