什邡市和喜御園小區物業服務公開招標
項目所在地區：四川省，德陽市，什邡市
一、招標條件
本什加市和喜御園小區物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其
他資金自有資金，招標人為什邡市和喜御園小區第一屈業主委員會。本項目已具備招標條
件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模什邡市和喜御園小區，位于四川省德陽市什邡市京什東路，總建筑面積13650415
平方米，共12棟18個單元，其中高層6棟，矮層6棟，共有1080戶，本建筑區劃總建筑
密度：22.13%，容積率：3.0，綠化38.95%，電梯12部，地下停車位約1030個，非機動車
位1030個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)什邡市和喜御園小區物業服務；
三、投標人資格要求
（001什邡市和喜御園小區物業服務）的投標人資格能力要求：1.具有獨立承擔民事責任
的能力；2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3.具有履行合同所必需的設備和專
業技術能力；4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：5.參加本次采購活動前三年
內，在經營活動中沒有重大違法記錄：6.法律、行政法規規定的其他條件：7.參加本次采購
活動的供應商及其現任法定代農人、主要負責人近三年內不得具有行賄犯罪記錄8.本項目
不接受聯合體投標；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年09月29日09時00分到2025年10月11日17時30分
獲取方式：本次招標文件采用現場獲取或網絡獲取方式。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年10月20日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年10月20日09時30分
開標地點：四川省德陽市
七、其他
（一）、禁止參加本次采購活動的投標人
1、參照《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫（2016）125
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商報名參加本項日的采購活動。（查詢網站：“信用中
國”網站（www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網”網站(www.ccgp.gov.cn）等渠
道。)
2、除單一米源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項日管理、監理、
檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。供應商為采購人、采購代理
機構在確定采購需求、編制招標文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為招標
文件中規定的供應商資格條件、技術服務商務要求、評審因素和標準、采購合同等實質性內
容條款的，視同為采購項目提供規范編制。
（二)、獲取招標文件的時間期限、地點、方式及招標文件售價
1.招標文件白2025 年 09 月29日至 2025年10月11日9:00-12:00 時；14:30-17:30
時（北京時間，法定節假日除外）在德陽市獲取。
2.本招標文件有償獲取，招標文件售價：人民幣400元/份（招標文件售后不退。
招標資格不能轉讓)，并請白帶U盤拷貝招標文件。
3.本次招標文件采用現場獲取或網絡獲取方式。投標人獲取招標文件時必須攜帶①單
位介紹信原件（介紹信應包括項日名稱、包號（如有入、經辦人名稱及身份證號碼、經辦人
郵箱、電話等)；②經辦人的身份證明。以上①收原件，②查驗原件收復印件（復印件請加
蓋投標人公章》；U盤拷貝或郵箱獲取招標文件。若為網絡報名，請將掃描件發送至
郵箱進行辦理；網絡報名的資料原件請于開標當日提交至辦公室。
（三)、最高限價（實質性要求）：基礎物業費：1、1-6棟不高于1.36元/平米/月，7-12
棟不高于1.52元/平米/月（1.52元含增值服務，不含最高為0.96元），商業房產不高于3
元/平米/月。2、地下室車位費（1）標準車位不高于50元/月。（2）異型車位不高于30
元/月。3、本項目分為1個包。4、超過最高限價的報價為無效投標。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com