西流湖街道孫莊村安置區(qū)物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZYNJ（2025）第 0066 號(hào)）項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市,中原區(qū)
一、招標(biāo)條件本西流湖街道孫莊村安置區(qū)物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金                   /，招標(biāo)人為鄭州市中原區(qū)西流湖街道孫莊村民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：中原區(qū)西流湖街道孫莊南院，住宅面積為 274831.19㎡，商業(yè)面積 10134.42㎡，停車位 275 個(gè)。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：    (001)西流湖街道孫莊村安置區(qū)物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目; 
 三、投標(biāo)人資格要求    (001 西流湖街道孫莊村安置區(qū)物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、本項(xiàng)目的特定資格要求：2.1 滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2.1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人投標(biāo)的需提供自然人的身份證明）；2.1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供 2024 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，企業(yè)注冊(cè)時(shí)間不滿一年的提供銀行資信證明，或者提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函，或者基本開戶銀行出具的資信證明；部分其他組織和自然人，沒有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，可以提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函或者銀行出具的資信證明）；2.1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；2.1.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供 2025 年 6 月以來(lái)以來(lái)任意一個(gè)月，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金的證明材料）；
2.1.5 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）；2.2 其它要求：2.2.1 根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》 (財(cái)庫(kù)[2016]125 號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商，不得參與本次政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢對(duì)象：投標(biāo)人、法人】；（信用信息查詢及截止時(shí)間：本招標(biāo)發(fā)布后至評(píng)標(biāo)結(jié)束前）2.2.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供加蓋供應(yīng)商公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：從 2025 年 09 月 25 日 09 時(shí) 00 分到 2025 年 09 月 30 日 17 時(shí) 30 分獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取
五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025 年 10 月 16 日 09 時(shí) 30 分遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2025 年 10 月 16 日 09 時(shí) 30 分開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市
七、其他
一、招標(biāo)條件中原區(qū)西流湖街道孫莊村安置區(qū)物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，受鄭州市中原區(qū)西流湖街道孫莊村民委員會(huì)的委托，對(duì)中原區(qū)西流湖街道孫莊南院物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎各潛在供應(yīng)商參加投標(biāo)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1、采購(gòu)編號(hào)：ZYNJ（2025）第 0066 號(hào)2、項(xiàng)目名稱：西流湖街道孫莊村安置區(qū)物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目3、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)4、預(yù)算金額（最高限價(jià)）：不高于住宅 1.85 元/m2/月,商業(yè) 6 元/m2/月，停車位 70 元/輛/月；5、基本信息：中原區(qū)西流湖街道孫莊南院，住宅面積為 274831.19㎡，商業(yè)面積 10134.42㎡，停車位 275 個(gè)。；5.1 采購(gòu)內(nèi)容：包含公共秩序維護(hù)服務(wù)、安保服務(wù)、清潔保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、停車場(chǎng)的日常管理與保潔、綠化維護(hù)服務(wù)、招標(biāo)人如需配合的突發(fā)性工作等。5.2 服務(wù)期限：4 年（自簽訂合同之日起）5.3 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到招標(biāo)人要求；6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否7、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否8、是否專門面向中小企業(yè)：否9、標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段
三、供應(yīng)商資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2、本項(xiàng)目的特定資格要求：2.1 滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2.1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供有效的法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人投標(biāo)的需提供自然人的身份證明）；2.1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供 2024 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，企業(yè)注冊(cè)時(shí)間不滿一年的提供銀行資信證明，或者提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函，或者基本開戶銀行出具的資信證明；部分其他組織和自然人，沒有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，可以提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函或者銀行出具的資信證明）；2.1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；2.1.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供 2025 年 6 月以來(lái)以來(lái)任意一個(gè)月，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障金的證明材料）；2.1.5 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）；2.2 其它要求：2.2.1 根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》 (財(cái)庫(kù)[2016]125 號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商，不得參與本次政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢對(duì)象：投標(biāo)人、法人】；（信用信息查詢及截止時(shí)間：本招標(biāo)發(fā)布后至評(píng)標(biāo)結(jié)束前）2.2.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供加蓋供應(yīng)商公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、采購(gòu)文件獲取4.1 獲取時(shí)間：2025 年 09 月 25 日至 2025 年 09 月 30 日（北京時(shí)間），每天 9:00-11:30，14:30-17:30（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）4.2 獲取地點(diǎn)：鄭州4.3 獲取方式：攜帶以下原件及加蓋公章的資料復(fù)印件，現(xiàn)場(chǎng)獲取。（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人身份證明及身份證或附法定代表人的授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（3）銀行開戶許可證；（4）2.2 條其它要求的信用情況加蓋公章復(fù)印件一套；（5）意向供應(yīng)商承諾及確認(rèn)函（格式見本公告后附件 1）、意向供應(yīng)商申請(qǐng)表（格式見本公告后附件 2）五、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)1、時(shí)間：2025 年 10 月 16 日 09 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）2、地點(diǎn)：鄭州市；六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間；2、開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市；3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com