龍苴鎮養老院社會化運營項目競爭性磋商采購公告
項目所在地區：江蘇省連云港市灌云縣
一、招標條件
本龍苴鎮養老院社會化運營項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，
招標人為灌云縣龍苴鎮人民政府。本項目己具備招標條件，現招標方式為其他。
二、項目概況和招標范圍
規模：為進一步推進龍苴鎮養老服務專業化、社會化的進程，加快形成以社區為平
臺、社會組織為載體、社會工作專業人才為支撐的聯動機制，決定對居家養老服務中心
（站）實行社會化運作，通過公開招標，引進專業的社會組織承接運營，招標控制價為20
萬，租期10年，低于20萬作廢標處理運營方式為：由供應商租賃所在鎮提供的場所和設
施、設備，供應商提供以場館為陣地、輻射所屬村（社區）的涉老服務；鎮所有五保老人申
請入住的，經營主體都應無條件接收，鎮一次性足額撥付人頭經費，經營主體需依標準做好
五保老人的供養服務工作。五保老人的供養標準和服務質量，必須符合國家的相關文件要
求。具體內容詳見磋商文件第四章“項目需求”
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
龍苴鎮養老院社會化運營項目
三、投標人資格要求
龍苴鎮養老院社會化運營項目：
1、符合政府采購法第二十二條規定的條件，并提供下列材料；
（1）法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明（如是法定代表人
參加磋商提供本人身份證件，如是授權代表須持本人身份證件及法人授權委托書）
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾書）；
（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供承諾書）；
（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料：（見格式)
（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：（見格
式)
(6）法律、行政法規規定的其他條件：
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-09-12 17:00到2025-09-18 18:00
獲取方式：現場獲取
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025-09-22 15:00
遞交方式：現場遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025-09-22 15:00
開標地點：灌云縣
七、其他
一、項目基本情況
標段編號：
項目名稱：龍苴鎮養老院社會化運營項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：人民幣20萬元（2萬元起/年），投標報價低于起報價的作無效標；
采購需求：為進一步推進龍苴鎮養老服務專業化、社會化的進程，加快形成以社區為平
臺、社會組織為載體、社會工作專業人才為支撐的聯動機制，決定對居家養老服務中心
（站）實行社會化運作，通過公開招標，引進專業的社會組織承接運營。
運營方式為：由供應商租賃所在鎮提供的場所和設施、設備，供應商提供以場館為陣
地、輻射所屬村（社區）的涉老服務；鎮所有五保老人申請入住的，經營主體都應無條件接
收，鎮一次性足額撥付人頭經費，經營主體需依標準做好五保老人的供養服務工作。五保老
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章“項目箭求”：
對項目需求部分的詢問、質疑請與采購人聯系，由采購人負責答復。
合同履行期限（服務期限）：10年。
本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求（本次招標實行資格后審）
1、符合政府采購法第二十二條規定的條件，并提供下列材料；
（1）法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明（如是法定代表人
參加磋商提供本人身份證件，如是授權代表須持本人身份證件及法人授權委托書）
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾書）；
（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供承諾書）；
（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料：（見格式）
（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：（見格
式)
(6）法律、行政法規規定的其他條件：
（7）本項目不接受聯合體磋商，成交后不得轉包或分包。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。
3.本項目的特定資格要求：無。
4. 本項目的其他資格要求：
(1>響應文件遞交截止前被“信用中國”網站（ww.creditchina. gov.cn)、中國政
府采購網（ww.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采
購嚴重違法失信行為記錄名單的碰商人，拒絕其參與政府采購活動。
備注：采購人或采購代理機構通過“信用中國”網站（ww. creditchina. gov.cn)、中
國政府采購網（ww.ccgp.gov.cn)，對供應商信用記錄情況進行查詢，查詢結果頁面打印
留存。
5.法律法規規定的其他條件
三、獲取采購文件
時間：2025年9月12日至2025年9月18日18：00止（北京時間）
地點：
現場報名；任何逾期或遲交的資料，均不予受理。獲取文件及清單時間另行通知。
需攜帶材料：
（1）供應商針對本項目的法人授權委托書（原件）；
(2）投標人營業執照復印件加蓋公章（原件供查驗）；
售價：300元，售后不退。
四、響應文件提交
響應文件接收截止時間：時間：2025年9月22日下午15時00分
響應文件提交地址：連云港市灌云縣
五、開啟
時間：2025年9月22日下午15時00分
地點：連云港市灌云縣
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其它補充事宜
1.本磋商文件中標注★的款項為實質性響應要求和條件，如不滿足將按無效響應文件處
理。
2.無論出于何種原因，采購人在采購活動開始前可對采購文件進行修改、補充或變更，
其內容作為采購文件的重要組成部分。若因供應商自身原因未及時關注本項目有關修改、補
充或變更信息，導致響應文件編制或提交失誤，由此造成的一切損失由供應商自行承擔。
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聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com