2025年河南省豫東南(培訓中心、開封分行、商丘分行、周口分行、駐馬店分行、信陽分行)物業服務項目招標

一、招標條件

本招標項目招標人為中國建設銀行股份有限公司河南省分行，資金來源為企業自籌，項目已具備招標條件。受招標人的委托，現對河南省豫東南（培訓中心、開封分行、商丘分行、周口分行、駐馬店分行、信陽分行）物業服務項目進行招標，歡迎合格的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：河南省豫東南（培訓中心、開封分行、商丘分行、周口分行、駐馬店分行、信陽分行）物業服務項目。

2.招標編號：HA25

3.項目地點：招標人指定地點。

4.招標方式：招標。

5.預算金額：36172932.00元。

6.招標范圍：河南省豫東南（培訓中心、開封分行、商丘分行、周口分行、駐馬店分行、信陽分行）物業服務（具體詳見招標文件第五章采購需求）。

7.服務期限：詳見招標文件第五章采購需求。

8.質量標準：滿足招標人的采購需求。

9.標段劃分及入選中標人數量：共劃分為1個標段，選取3家中標人（有效投標人數量在9家及以上的，選取3家中標人；有效投標人數量在9家以下的，按照三選一的比例選取中標人）。

三、投標人資格要求

1.投標人具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。

2.財務要求：財務狀況良好，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態，提供2022年-2024年的財務報表或經審計的財務報告（新成立企業從成立日計算）。

3.業績要求：投標人自2022年1月1日以來有同類物業服務項目業績（以合同簽訂日期為準，提供合同掃描件）。

4.信用要求：投標人當前未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單（黑名單）；法定代表人未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單。查詢時間須在本項目招標發布日期之后，投標文件中提供查詢截圖。以招標人或代理機構在開標當日查詢結果為準。查詢網址：
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（1）重大稅收違法失信主體名單查詢（https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）；

（2）全國法院失信被執行人查詢（企業及法定代表人）（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；

（3）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢；

（4）嚴重違法失信名單查詢（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。

5.其他要求：

5.1近三年內在經營活動中沒有重大違法、違紀行為（提供承諾書，格式自擬）。

5.2投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題。

5.3投標人在評標時未處于中國建設銀行供應商禁用或退出名單內，在中國建設銀行龍集采平臺上無重大風險預警提示（以招標人查詢結果為準）或其他不良行為。

5.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得同時參加本項目投標。

6.本項目不接受聯合體投標，不允許轉包和分包。

注：本批物業項目共五個，每家投標人只能選擇本次任意一個項目進行投報。五個項目如下：

1.河南省分行本部綜合業務樓及以外辦公區物業服務項目

2.鄭州市二級分（支）行物業服務項目

3.河南省豫東南（培訓中心、開封分行、商丘分行、周口分行、駐馬店分行、信陽分行）物業服務項目

4.河南省豫西（平頂山分行、三門峽分行、洛陽分行、南陽分行、漯河分行、許昌分行）物業服務項目

5.河南省豫北(安陽分行、鶴壁分行、焦作分行、濮陽分行、新鄉分行、濟源分行)物業服務項目

四、資格審查方法

本項目采用資格后審方式。

五、招標文件發售時間為2025年8月28日09時00分至2025年9月4日17時30分（北京時間，下同）。



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