2025年國家電投撫順熱電分公司2026-2028年物業(yè)委托管理招標

1．招標條件
招標人：國家電投集團東北電力有限公司
立項情況：已立項
項目資金來源：企業(yè)自籌
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目地點：招標人所屬業(yè)主單位項目所在地，具體地點詳見招標文件投標人須知前附表。

2.2招標范圍

標段名稱

招標范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量

服務(wù)期限/工期要求/交貨地點及交貨期

招標信息服務(wù)費
（元）

D19-4.撫順熱電分公司2026-2028年物業(yè)委托管理 1.辦公樓、檢修樓、綜合樓公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、花卉養(yǎng)護、樓宇“開荒”、樓內(nèi)垃圾合規(guī)清運及所管轄范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備故障上報工作；
2.浴池的管理與保潔。更衣室、浴池地面、防滑墊、地溝、墻壁瓷磚、洗浴設(shè)備衛(wèi)生及保潔維護、樓宇“開荒”、消毒殺菌及垃圾清運工作。負責浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備故障上報、記錄及簡單維修維護工作；
3.在保證保證食品安全，科學(xué)合理搭配膳食；嚴格控制各項成本，最大限度的節(jié)約能源。保持就餐環(huán)境的整潔，餐具嚴格執(zhí)行消毒計劃，食品留樣符合國家規(guī)定標準；全面負責食堂日常運營，涵蓋安全管理、人員管理、采購保管、成本控制、食堂設(shè)備維護維修、食堂消殺、排油煙機清洗等工作；
4.會議服務(wù)及前臺接待服務(wù)；
5.提供食堂用液化氣，食堂、休息室、保潔使用各類物資及衛(wèi)生紙、洗手液等日常用品的采購、出入庫、保管服務(wù)。（具體見第五章委托人要求） 本項目計劃工期2026年1月1日至2028年12月31日招標期限為三年，合同一年一簽，固定總價，招標方對每年投標方服務(wù)水平進行評價，評價合格后續(xù)簽下一年度合同，否則招標方有權(quán)終止合同，續(xù)簽費用依據(jù)第一年費用執(zhí)行。 1000
3．投標人資格要求

標段名稱

資格要求

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2026-2028年物業(yè)委托管理


一、資質(zhì)要求：
（一）通用資格條件
（1）投標人是具有獨立訂立合同的法人或其他組織；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導(dǎo)致中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處置期內(nèi)，且不屬于集團公司、東北公司紀檢監(jiān)察機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，或未被國家電力投資集團有限公司納入涉案供應(yīng)商黑名單管理。

（6）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近18個月在集團公司系統(tǒng)內(nèi)未發(fā)生人身死亡事故，未列入國家電投集團公司、東北公司承包商安全管理“黑名單”。

（二）專項資格條件：
1.近5年（2020年1月1日至投標截止日）具有已完成的類似項目業(yè)績（含餐飲和衛(wèi)生清掃服務(wù)內(nèi)容）。提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、簽字蓋章頁、表征主要工作范圍頁，聯(lián)系人以及聯(lián)系方式，以便核查）。

4．招標文件的獲取
4.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。…

4.2招標文件發(fā)售時間
2025年8月25日至2025年9月1日17時00分（北京時間）。



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