2025年吉旅健康康養中心改造和配套建設項目招標

發布日期：2025-07-28
來源：電力資訊網
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一.招標條件

本招標項目“吉旅健康康養中心改造和配套建設項目”,已由吉林省企業投資項目備案信息登記表(登錄后查看)批準建設，招標人為吉林頤養集團股份有限公司，建設資金來源為企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項目施工采用資格后審的方式進行招標。

二.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：吉旅健康康養中心改造和配套建設項目；

2.2標段名稱及標段編號：

一標段：吉旅健康康養中心改造和配套建設項目G-4養老公寓1#等工程施工(登錄后查看)

二標段：吉旅健康康養中心改造和配套建設項目G-6養老公寓2#施工(登錄后查看)

2.2建設地點：長春市凈月開發區玉潭鎮建國村西山屯，東鄰長清公路，北鄰建國路，西鄰Y189鄉道,南側為林地，北側西側為現狀村屯，距離長春市區約10公里，與凈月潭國家森林公園隔長清公路相鄰；

2.3建設規模：

一標段：總建筑面積30418.51㎡，其中地上建筑面積27434.02㎡，地下建筑面積2984.49㎡。項目對“省院士專家交流基地”現有綜合樓、體育館、風雨連廊3棟建筑物進行改造，新建1座設備用房和1座門衛，以及綜合管網和道路附屬工程，同時，利用現有建筑改造相關配套設施；

二標段：總建筑面積4973.59㎡，其中地上4973.59㎡，建筑占地面積2069.12㎡，建筑層數3層，建筑高度14.75米，1層層高4.5米，2-3層層高4.2米，主要功能為活力型養老公寓、宣講室、起居室、護理站等，共設置床位142床；

2.4招標范圍：工程量清單及圖紙所包含的全部內容；

2.5計劃工期：2025年8月27日計劃開工，2025年12月31日計劃竣工,總工期126日歷天；

2.6質量標準：符合國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關標準的合格工程；

2.7最高投標限價：一標段：17914.3248萬元；二段段：2262.4099萬元。

三.投標人資格要求

3.1投標申請人須是具有獨立法人資格的企業或其他組織，具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
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（注：1.在住房和城鄉建設部網站已公告通過延續的建筑業、監理、工程勘察、工程設計企業，均可以正常參加招投標活動。企業在投標文件中提供住房和城鄉建設部網站關于核準建設工程企業資質延續名單公告的截圖，即視為該企業資質延續有效，可正常參與投標。2.根據《吉林省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質延續有關事宜的通知》（吉建管〔2023〕23號）文件要求，吉林省住建廳核發建筑業企業三級總承包、三級專業承包資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。3.其他省（市）核發的資質涉及有效期屆滿有效期延續問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的準予延期的文件截圖及網址，否則不予認定。）；

3.2投標申請人擬派出的項目經理應具有建筑工程專業二級及以上國家注冊建造師資格，并具備有效的安全生產考核合格證（B類），且無在建工程；

3.3近三年（2022年1月1日至今）至少具有一項與本項目相類似項目業績；

（注：業績認定應按以下規定執行：

1、本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求，其他網站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺核查，未查詢到的業績不予認定

2、關于涉密工程招標評標業績執行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定）；

3.4財務要求：投標人2022年1月1日至今財務狀況良好；

3.5本項目不接受聯合體投標；

3.6信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；

（2）未被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；

（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（4）在近三年（2022年-至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為；

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效；

3.8執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《吉林省建筑業企業信用綜合評價辦法》的通知》（吉建管〔2018〕28號）文件要求，對上一年度信用評價為不合格的企業，禁止參與政府投資項目投標，取消評先選優資格；

3.9執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于加強預拌砂漿質量管理的通知》（吉建質【2020】6號）、《關于禁止現場攪拌砂漿、加快推廣使用預拌砂漿工作的通知》（長城鄉發【2020】22號）文件要求，長春市城區（不含雙陽區、九臺區）、開發區新開工項目禁止在建市政公用工程施工現場攪拌砂漿，應使用預拌砂漿。

四.招標文件的獲取

(登錄后查看)自2025年07月28日8時30分至2025年08月01日16時00分(登錄后查看)獲取招標文件(登錄后查看)



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