2025年湖南省江華灣水源抽水蓄能電站項目永久辦公生活區工程永久辦公生活區招標


1.招標條件

本招標項目湖南省江華灣水源抽水蓄能電站項目永久辦公生活區工程（項目名稱）已由湖南省發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以湘發改許【2023】98號《關于湖南省江華灣水源抽水蓄能電站項目的批復》（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為湘投能源（江華）有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為：國有資金：7745.8萬元100%，私有資金：0萬元0%，招標人為湘投能源（江華）有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行招標。

2.項目概況

2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湖南省江華灣水源抽水蓄能電站項目永久辦公生活區工程；

2.2建設地點：永州市江華瑤族自治縣湘江鄉；

2.3項目基本情況：湖南省江華灣水源抽水蓄能電站永久辦公生活區項目，規劃總征地用地面積為47886㎡，約71.83畝，總建筑面積為12955.38㎡，共8棟新建建筑，計容建筑面積為13539.44㎡，不計容建筑面積為423.44㎡，容積率0.283，綠地率35.1%。建筑類別為多層民用建筑，主要建筑物包括：綜合辦公樓、食堂、體育樓、接待與物業公寓、設代監理公寓、職工宿舍、門衛室等。；

（由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質指標牽引項中勾選招標項目需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項，由系統自動匹配生成所需要的最低資質等級。）

建筑工程:

總建筑面積12955.38㎡;

□注：1.接受在裝配式建筑項目中將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入總承包項目組成的投標聯合體。

2.需要采用多資質組合招標的工程項目，最多不超過三個資質組合。

2.4標段劃分：一個標段；

2.5工期要求：730天（日歷日，下同），計劃開工日期：2025-08-15，計劃合同完（交）工日期：2027-08-15；

2.6質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》要求，工程質量達到國家竣工驗收規范合格標準；

3.招標范圍
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湖南省江華灣水源抽水蓄能電站永久辦公生活區包括永久辦公生活區室外工程、單體建筑工程。室外工程包括場內道路工程、室外管線、地面停車場、室外臺階、運動場、室外園林園建及其用地范圍內室外水、電（室外燈具、監控、電話網絡、有線電視）等專業的管線綜合施工、生活污水處理站、垃圾站等，單體建筑工程包括綜合辦公樓、食堂、體育樓、2棟公寓樓、2棟宿舍樓、1個門衛室共8棟單體建筑。具體內容以招標人發出的本項目施工設計圖和工程量清單為準。（系統從招標項目自動獲取）。

4.投標人資格要求

4.1本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期。

（2）具備住房城鄉建設主管部門頒發的[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級及以上]資質且處于有效期，安全生產許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產許可證不作要求）。

（3）?不要求□要求，具有/資質要求。

（總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業承包資質；如工程類別的某項工程內容的規模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業承包資質，否則可能會導致招標無效。）

（4）項目負責人（項目經理，后同）資格：具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格證書并且具有安全生產考核合格證(B證)，且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

4.2本次招標：?不接受聯合體投標□接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

4.3入圍業績要求：

4.3.1企業類似工程業績

□不要求類似工程業績?要求類似工程業績

近3年內，完成過一個總建筑面積不少于6477.69㎡的建筑工程施工業績。

4.3.2項目經理類似工程業績

□不要求項目負責人類似業績?要求項目負責人類似業績

近3年內，完成過一個總建筑面積不少于6477.69㎡的建筑工程施工業績。

注：類似工程業績牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

類似工程業績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。

4.4投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段招標項目）。

5.招標文件的獲取…

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：2025年7月21日9:00:00(北京時間)。



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