2025年大唐國際河北公司辦公樓2025-2027年物業(yè)服務(wù)(2年)招標(biāo)

招標(biāo)文件售賣截至?xí)r間：2025-07-0117:00:00
1.招標(biāo)條件

大唐國際河北公司辦公樓2025-2027年物業(yè)服務(wù)(2年)已由大唐國際發(fā)電股份有限公司批準(zhǔn)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為大唐河北發(fā)電有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項目的進行招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)編號：CWEME-202507DTJC-F7018
 2.2項目名稱：大唐國際河北公司辦公樓2025-2027年物業(yè)服務(wù)(2年)2.3建設(shè)地點：河北省石家莊市橋西區(qū)槐安東路66號大唐河北公司
2.4建設(shè)規(guī)模：1.94萬㎡
2.5計劃工期：2025年8月8日-2027年8月7日
2.6招標(biāo)范圍：一、采購內(nèi)容包括：①辦公樓日常保潔及綠化。負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)（建筑面積17900m2）及辦公樓外圍區(qū)域（建筑面積1500m2）所含設(shè)施的日常保養(yǎng)、保潔、消殺、服務(wù)；除“四害”；垃圾清運；生活排污管道疏通和清理；辦公樓外圍區(qū)域綠化帶、植物養(yǎng)護補充與更換；辦公樓內(nèi)綠植日常養(yǎng)護補充與更換；辦公樓外墻清潔、樓頂標(biāo)識燈具維護等。②辦公樓會議服務(wù)。負(fù)責(zé)提供辦公樓各會議室的會議服務(wù)，包括會議室布置、會議桌物品擺放、清洗消毒會議用品、協(xié)助會議組織人員發(fā)放會議資料、提供會議茶水服務(wù)、會議迎賓服務(wù)等。③休息室服務(wù)。負(fù)責(zé)提供辦公樓員工休息室衛(wèi)生清潔、床品更換及清洗、物品日常清潔及更換、登記及檢查、值班管理等服務(wù)。④辦公樓秩序維護及安全服務(wù)。負(fù)責(zé)辦公樓人員、車輛及物品出入管理；辦公樓區(qū)域安全巡視；辦公樓監(jiān)控；辦公樓地下停車場及地面臨時停車位停車管理；消防巡視及監(jiān)視、報警等。⑤設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護及日常耗材設(shè)備供應(yīng)等。負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域內(nèi)（包括員工餐廳）的一般照明系統(tǒng)、機電設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、辦公樓監(jiān)控系統(tǒng)、辦公樓所有電梯等公共設(shè)施設(shè)備的巡查、檢測、維修、更換、清洗等工

作。負(fù)責(zé)按照技術(shù)文件要求提供日常耗材設(shè)備等。⑥應(yīng)急管理及其他。配合甲方對辦公樓區(qū)域涉及的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難，負(fù)責(zé)零星修繕項目。

二、人員及工期：服務(wù)人數(shù)不低于25人：其中項目經(jīng)理1名；工程維護員4名；秩序維護員4名；會議服務(wù)員4名；衛(wèi)生保潔員7名；保安員4名；休息室客服員1名。

三、履約期限：2025年8月8日-2027年8月7日。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
 （1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；
…

對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進行舉證。

3.1.4本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。3.1.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2專用資格條件
3.2.1企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

3.2.2企業(yè)業(yè)績要求：近3年（2022年6月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有1項物業(yè)服務(wù)或后勤管理合同業(yè)績，且合同服務(wù)期1年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和合同服務(wù)內(nèi)容頁。

3.2.3人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5其他特殊要求：
 （1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。

（2）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：不需要
 （3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3注意事項：
3.3.1以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。3.3.4提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。




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