2025年新疆商貿(mào)物流（集團）經(jīng)營場所室內(nèi)外改造項目

4、項目類別：房屋建筑工程

5、項目類型：設(shè)計施工一體化

6、資格審查方式：資格后審

7、資金來源：企業(yè)自籌

8、招標內(nèi)容與范圍及招標方案說明：招標范圍：工程總承包范圍為包括：項目的設(shè)計（施工圖設(shè)計）、報批報建（除立項、方案設(shè)計報批、環(huán)評、由發(fā)包人負責外）、設(shè)備及材料采購安裝、調(diào)試與試運行、室內(nèi)外改造、室外工程、綠化景觀、零星工程、整體移交、檔案移交、檢驗檢測及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、設(shè)備保修期內(nèi)維保、保險和保修等全部工作。最終通過消防、人防、規(guī)劃、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門驗收，并交付業(yè)主方使用，即交鑰匙工程，以上費用均包含在合同價中，發(fā)包人不再另行支付。具體內(nèi)容及有關(guān)要求詳見初步設(shè)計文件。具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)計范圍：包括本項目全部施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、施工圖預(yù)算在設(shè)計范圍中，施工圖預(yù)算及配合施工圖審查以及各階段設(shè)計修改、各專業(yè)、分部分項深化設(shè)計、變更相關(guān)的專項方案、竣工驗收等全過程跟蹤服務(wù)，需派各專業(yè)設(shè)計代表根據(jù)項目需要分階段駐場進行技術(shù)服務(wù)。按發(fā)包人要求按時保質(zhì)提交設(shè)計成果，并取得國家相關(guān)職能部門的審查、批準（含中間成果和階段性成果），以及負責完成各項審批手續(xù)辦理等工作。（2）施工范圍：包括工程圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，竣工圖編制，凡與完成本工程相關(guān)工程范圍內(nèi)的原有建構(gòu)筑物、設(shè)備、管道等設(shè)施以及門窗洞口的拆除、改造、恢復(fù)以及完成本工程所需要臨時設(shè)施、零星工程等（不含智能化工程）（3）采購范圍：包括工程材料、設(shè)備的采購、運輸、保管和安裝、調(diào)試運行（培訓(xùn)）等（不含家具、廚房設(shè)備及智能化）。（4）相關(guān)工作內(nèi)容：①配合安評、環(huán)評、能評、職業(yè)衛(wèi)生評價、安全設(shè)施設(shè)計審查及政府部門要求的其他手續(xù)的辦理工作，并完成環(huán)保、消防、安全、質(zhì)量、人防、規(guī)劃、檔案等所有涉及到的專項驗收工作及項目竣工工程結(jié)算、結(jié)算備案、政府審計及項目竣工驗收備案。②質(zhì)保期內(nèi)的維護和售后等各種服務(wù)。招標文件中未列出但是為本工程所必需的相關(guān)設(shè)備、材料、施工、設(shè)計及協(xié)調(diào)等屬于本招標范圍。對本招標范圍內(nèi)，如果某些分項在招標文件中未專門提及，但對于本項目的功能、安全、穩(wěn)定運行是必不可少的，這些建筑、設(shè)備、設(shè)計或服務(wù)，也應(yīng)由承包人提供，其費用包括在總價中。

二、標段信息

第1標段

(1)、標段編號：65010425052000742001001

(2)、標段名稱：新疆商貿(mào)物流（集團）經(jīng)營場所室內(nèi)外改造項目EPC工程總承包

(3)、是否允許聯(lián)合體：是

(4)、標段合同估算價：3148.0萬元

(5)、保證金：400000.0元

(6)、標段(包)內(nèi)容：工程總承包范圍為包括：項目的設(shè)計（施工圖設(shè)計）、報批報建（除立項、方案設(shè)計報批、環(huán)評、由發(fā)包人負責外）、設(shè)備及材料采購安裝、調(diào)試與試運行、室內(nèi)外改造、室外工程、綠化景觀、零星工程、整體移交、檔案移交、檢驗檢測及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、設(shè)備保修期內(nèi)維保、保險和保修等全部工作。最終通過消防、人防、規(guī)劃、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門驗收，并交付業(yè)主方使用，即交鑰匙工程，以上費用均包含在合同價中，發(fā)包人不再另行支付。具體內(nèi)容及有關(guān)要求詳見初步設(shè)計文件。具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)計范圍：包括本項目全部施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、施工圖預(yù)算在設(shè)計范圍中，施工圖預(yù)算及配合施工圖審查以及各階段設(shè)計修改、各專業(yè)、分部分項深化設(shè)計、變更相關(guān)的專項方案、竣工驗收等全過程跟蹤服務(wù)，需派各專業(yè)設(shè)計代表根據(jù)項目需要分階段駐場進行技術(shù)服務(wù)。按發(fā)包人要求按時保質(zhì)提交設(shè)計成果，并取得國家相關(guān)職能部門的審查、批準（含中間成果和階段性成果），以及負責完成各項審批手續(xù)辦理等工作。（2）施工范圍：包括工程圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，竣工圖編制，凡與完成本工程相關(guān)工程范圍內(nèi)的原有建構(gòu)筑物、設(shè)備、管道等設(shè)施以及門窗洞口的拆除、改造、恢復(fù)以及完成本工程所需要臨時設(shè)施、零星工程等（不含智能化工程）（3）采購范圍：包括工程材料、設(shè)備的采購、運輸、保管和安裝、調(diào)試運行（培訓(xùn)）等（不含家具、廚房設(shè)備及智能化）。（4）相關(guān)工作內(nèi)容：①配合安評、環(huán)評、能評、職業(yè)衛(wèi)生評價、安全設(shè)施設(shè)計審查及政府部門要求的其他手續(xù)的辦理工作，并完成環(huán)保、消防、安全、質(zhì)量、人防、規(guī)劃、檔案等所有涉及到的專項驗收工作及項目竣工工程結(jié)算、結(jié)算備案、政府審計及項目竣工驗收備案。②質(zhì)保期內(nèi)的維護和售后等各種服務(wù)。招標文件中未列出但是為本工程所必需的相關(guān)設(shè)備、材料、施工、設(shè)計及協(xié)調(diào)等屬于本招標范圍。對本招標范圍內(nèi)，如果某些分項在招標文件中未專門提及，但對于本項目的功能、安全、穩(wěn)定運行是必不可少的，這些建筑、設(shè)備、設(shè)計或服務(wù)，也應(yīng)由承包人提供，其費用包括在總價中。

(7)、標段工程規(guī)模：18503.64平米

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2、投標人資質(zhì)條件：投標人須具備相應(yīng)能力，要求投標人同時具備以下（1）、（2）資質(zhì)：（1）設(shè)計資質(zhì)須滿足以下要求其一即可：要求①：[設(shè)計]綜合類資質(zhì)甲級資質(zhì)；要求②[設(shè)計]建筑行業(yè)（行業(yè)資質(zhì)）乙級及以上；要求③[設(shè)計]建筑行業(yè)建筑工程（專業(yè)資質(zhì)）乙級及以上；（2）施工資質(zhì)須滿足：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
3、投標人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證，且在有效期內(nèi)；
4、財務(wù)要求：聯(lián)合體牽頭人須提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書；（新成立公司如不能完整提供三年財務(wù)審計報告，需提供現(xiàn)有的財務(wù)審計報告并附情況說明加蓋投標人公章）;
5、投標人業(yè)績要求:（1）、施工：投標人近三年(2022年1月1日-至今，以竣工驗收意見表或竣工驗收報告日期為準)已完成類似工程業(yè)績（類似工程業(yè)績是指：單項合同金額≥1200萬元類似的施工或者工程總承包業(yè)績）不少于2項（須同時提供中標通知書、施工或工程總承包合同、竣工驗收表或竣工驗收報告）；（2）、設(shè)計：近三年（2022年1月1日-至今，以設(shè)計合同簽訂時間為準）已完成類似工程設(shè)計業(yè)績不得少于1項（須提供中標通知書和設(shè)計合同）；
6、工程總承包項目經(jīng)理要求：具備二級及以上注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊一級建筑師或建筑相關(guān)專業(yè)高級工程師，本單位注冊（如為聯(lián)合體，由施工成員單位滿足）；
7、施工負責人資格要求：具備二級及以上注冊建造師（房屋建筑工程專業(yè)），本單位注冊（如為聯(lián)合體，由施工成員單位滿足）；
8、設(shè)計負責人資格要求：一級注冊建筑師，本單位注冊；
9、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績要求：近三年(2022年1月1日-至今，以竣工驗收意見表或竣工驗收報告日期為準)已完成類似工程業(yè)績（類似工程業(yè)績是指：單項合同金額≥1200萬元類似的施工或者工程總承包業(yè)績）不少于1項（須同時提供中標通知書、施工或工程總承包合同、竣工驗收表或竣工驗收報告，業(yè)績證明材料須反映工程總承包項目經(jīng)理姓名）；
10、施工負責人業(yè)績要求：近三年(2022年1月1日-至今，以竣工驗收意見表或竣工驗收報告日期為準)已完成類似工程業(yè)績（類似工程業(yè)績是指：單項合同金額≥1200萬元的類似的施工或者工程總承包業(yè)績）不少于1項；（須同時提供中標通知書、施工或工程總承包合同、竣工驗收表或竣工驗收報告，業(yè)績證明材料須反映施工負責人姓名）；
11、設(shè)計負責人業(yè)績要求：近三年（2022年1月1日-至今）類似工程設(shè)計業(yè)績不少于1項（須同時提供設(shè)計合同和中標通知書，時間以合同簽訂時間為準，證明資料上須體現(xiàn)設(shè)計負責人姓名）；
12、（1）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可以在同一招標項目中參加資格預(yù)審，由招標人選擇符合資格條件的單位參加投標；（3）項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。招標人公開已完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經(jīng)依法評標，成為工程總承包單位；（4）違反前三款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。
13、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：不能同時具備資質(zhì)要求的企業(yè)可組成聯(lián)合體投標，組成聯(lián)合體投標的單位須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體牽頭方須為施工單位且組成聯(lián)合體投標的單位不得超過2家（聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本項目參加投標）。

1、對投標企業(yè)資質(zhì)最低要求(投標企業(yè)滿足以下條件之一即可)：

第1項要求：

(1)［施工］建筑工程（施工總承包企業(yè)資質(zhì)）三級

(2)［設(shè)計］建筑行業(yè)建筑工程（專業(yè)資質(zhì)）乙級

第2項要求：

(1)［施工］建筑工程（施工總承包企業(yè)資質(zhì)）三級

(2)［設(shè)計］綜合類資質(zhì)（綜合類資質(zhì)）甲級

第3項要求：

(1)［施工］建筑工程（施工總承包企業(yè)資質(zhì)）三級

(2)［設(shè)計］建筑行業(yè)（行業(yè)資質(zhì)）乙級

2、對專業(yè)人員資質(zhì)最低要求(投標企業(yè)專業(yè)人員滿足以下條件之一即可)：

第1項要求：

(1)高級職稱證

第2項要求：

(1)注冊二級建造師·房屋建筑工程

第3項要求：

(1)注冊一級建筑師

第4項要求：

(1)注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程

三、招標文件獲取方式及時間

1、

招標文件獲取時間：2025年06月06日起至2025年06月27日10:30止



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