2025年廈大附屬翔安實驗學校宿舍樓項目(施工)招標
1.招標條件
本招標項目廈大附屬翔安實驗學校宿舍樓項目（施工）（項目名稱）已由廈門市翔安區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以《廈門市翔安區發展和改革局關于調整廈大附屬翔安實驗學校宿舍樓項目投資概算的復函》（翔發投函【2025】5號）（批文名稱及編號）批準建設，建設單位為廈大附屬翔安實驗學校，建設資金來源財政投融資項目，招標人為廈門翔安新區發展有限公司，本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行招標。

2.項目概況和招標范圍
2.1.工程建設地點：翔安區香山街道沙美社區；
2.2.工程建設規模：項目位于翔安區香山街道沙美社區。宿舍樓擬按480人規模建設，建筑占地面積680㎡，總建筑面積3960㎡，主要建設內容為學生宿舍及配套用房。項目投資概算1874.15萬元，其中建安工程費1622.67萬元。；招標范圍和內容：2.3.

（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：施工；
（3）招標范圍和內容：項目位于翔安區香山街道沙美社區。宿舍樓擬按480人規模建設，建筑占地面積680㎡，總建筑面積3960㎡，主要建設內容為學生宿舍及配套用房。具體詳見設計圖紙和工程量清單，其中，本招標項目不應用建筑信息模型（BIM）技術【財政性投融資招標項目的投資批復或國有自籌資金招標項目的投資計劃中應含建筑信息模型（BIM）技術費用方可應用】；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：建安工程費1622.67萬元，總建筑面積3960平方米，最高層數6層，最大建筑高度23.85米，最大單跨跨度7.2米（應按照《建筑業企業資質標準》的承包工程范圍中相應等級規定的特征描述）；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：建安工程費1622.67萬元，總建筑面積3960平方米，最高層數6層，最大建筑高度23.85米，最大單跨跨度7.2米（應按照《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》中相應規模標準規定的特征描述）；
用于確定類似工程業績的相關數據：/（“類似工程業績”的設置應符合福建省、設區市住建主管部門相關規定）；


2.4.

招標控制價（即最高投標限價，下同）：（招標人最遲應在投標截


止時間10日前發布）

元。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BI

技術應用費一并發布；
2.5.工期要求：總工期為260個日歷天，定額工期260個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
質量要求：合格。2.7.

3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》，要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質證書對應的施工資質標準要求。（無需資質的項目，從其規定）
投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具3.2.

備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）
3.3.聯合體投標:
3.3.1根據《廈門市建設局關于建筑業招商引進企業營收和業績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業企業與其在廈注冊的子公司【由該企業全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關聯企業【關聯企業指與該企業最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業】的其中一家，組成承擔相同承包內容的聯合體參與投標，承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：
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（2）聯合體協議書應明確聯合體投標人的業績以聯合體牽頭人或聯合體其余成員的業績為準。前述業績指投標人資格要求中的類似工程業績（簡稱“企業業績”，下同）。

（3）聯合體協議書應明確聯合體投標人的信用以聯合體牽頭人或聯合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人資格要求中廈門市建筑施工企業信用綜合評價結果的信用等級和福建省建筑施工企業信用綜合評價分值（合并簡稱“信用”，下同）。

（4）聯合體投標人應在投標文件中提交聯合體各方之間的母子公司或關聯企業關系的證明資料。


3.3.2本招標項目不接受

除3.3.1項情形以外的聯合體投標。招標人接


受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由/為牽頭人，聯合體投標人成員數量不得超過/家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4.本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑（房屋建筑、市政工程）類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；按照投標須知前附表第15項第3.1條組成聯合體投標的，以投標須知前附表第15項第3.1條規定確定聯合體投標人的企業季度信用得分；按照投標須知前附表第15項第3.2條組成聯合體投標的，聯合體投標人的企業季度信用得分按具有/（建筑工程、市政公用工程）施工總承包資質的聯合體成員中的（最低企業季度信用得分。設區市住建主管部門另有規定的，從其規定）確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設廳綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5.投標人（按照投標須知前附表第15項第3.1條組成聯合體投標的，指投標須知前附表第15項第3.1條規定的聯合體牽頭人或聯合體其余成員；按照投標須知前附表第15項第3.2條組成聯合體投標的，指聯合體牽頭人）“類


似工程業績”要求：/

個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介



發布招標之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標之日）完成的并經竣工驗收合格的/。

3.6.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/（具體數量）個標段投標，但最多允許中標/（具體數量）個標段。（適用于分標段招標項目）


3.7.
3.8.

其他資格要求：詳見招標文件。。


本招標項目采用

資格后審

方式對投標人的資格進行審查。


3.9.


本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。


3.10.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025-03-2908:00:00至2025-04-2210:15:00…下載電子招標文件等相關資料。

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