2025年龍郢小區物業管理服務項目招標
（招標編號：GK-JSSC-2025-09）
項目所在地區：江蘇省 南京市 浦口區
一、招標條件
本龍郢小區物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為，
招標人為南京市浦口區湯泉街道龍井龍郢小區物業管理委員會。本項目已具備招標條件，現 招標方式為其他。
二、項目概況和招標范圍
規模：預算金額：壹佰零玖萬玖仟伍佰元整（109.95萬元（三年，每年36.65萬元））
本項目最高限價：壹佰零玖萬玖仟伍佰元整（109.95萬元（三年，每年36.65萬元））采購
需求（簡介)：南京市浦口區湯泉街道龍井社區龍郢小區區域內，物業公司提供公共部位及 相關場地的清潔衛生服務，小區秩序維護，公共綠化養護，車輛停放管理，設備日常維修養 護等服務。（詳細內容見本磋商文件第四章）
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
龍郢小區物業管理服務項目
三、投標人資格要求
龍郢小區物業管理服務項目：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的相關規定，供應商只需提供書面 《南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書》，即可替代以下證明材料：
（1）符合國家相關規定的財務狀況報告；
（2）依法繳納稅收的證明材料；
（3）依法繳納社會保障資金的證明材料：
（4）具備履行政府采購合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；
（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；
（6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記 錄名單的證明材料。
供應商在中標（成交)后，應按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提 交采購人或采購代理機構核驗。經核驗無誤后，由采購人或采購代理機構發出中標（成交)
通知書。
供應商涉及以下情形的，不適用信用承諾：
（1）供應商被列入嚴重失信主體名單；
（2）被相關監管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內；
（3）其他法律、行政法規規定的不適用信用承諾的情形。
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本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。根據《中小企業劃型 標準規定》工信部聯企業[2011]300號規定，從業人員1000人以下或營業收入5000萬元以下 的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入1000萬元及以上的為中型企 業；從業人員100人及以上，且營業收入500萬元及以上的為小型企業；從業人員100人以下 或營業收入500萬元以下的為微型企業。
3.本項目的特定資格要求：無。
4.拒絕下述供應商參加本次采購活動
1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同 項下的政府采購活動。
2.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不 得參加本項目的采購活動。
3.供應商被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購
網”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重
違法失信行為記錄名單。（提供信用中國網站最新截屏）
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-03-2509：00到2025-04-0117：00
獲取方式：1、方式：公開網上出售或現場出售1.1網上獲取采購文件網上報名方式：
供應商應將①營業執照副本原件掃描件②單位介紹信或法定代表人授權委托書原件掃描件③ 授權委托代理人本人身份證原件掃描件④磋商文件費匯款憑證⑤單位名稱、郵箱、聯系人及 聯系方式word版本以及報名登記表6個材料壓縮打包發送至郵箱，采 購代理機構收到并核實后將電子版磋商文件發送至委托代理人郵箱或將紙質版磋商文件快遞 至投標單位；招標文件費用必須于2025年04月01日17：00時之前完成支付，售后不退，未繳 納交納招標文件費用的，視為放棄投標。1.2現場報名方式：供應商應將①營業執照復印件 加蓋公章②單位介紹信或法定代表人授權委托書原件③授權委托代理人本人身份證復印件3 個材料登記獲取。 
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025-04-0714：00
遞交方式：紙質遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025-04-07 14：00
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聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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