2025年運營一分公司2025-2027年6號線場區物業綜合招標
（招標編號：/）
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本北京市地鐵運營有限公司運營一分公司2025年5號線、亦莊線、6號線、7號線場區 物業綜合服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金12865.02 萬元，招標人為北京市地鐵運營有限公司運營一分公司，本項目已具備招標條件，現招標方 式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：北京地鐵5號線、亦莊線、6號線、7號線車輛段及正線車站物業服務
范圍：本招標項目劃分為3個標段，本次招標為其中的：
（002）運營一分公司2025-2027年6號線場區物業綜合服務項目：
三、投標人資格要求
（002運營一分公司2025-2027年6號線場區物業綜合服務項目）的投標人資格能力要求：
（1）投標人應是在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊并具有獨立的法人資格且能夠獨立承擔民事責任的公司：
（2）投標人應遵守國家有關法律、法規、規章和北京市招投標及政府采購有關的規章；
（3）投標人近3年（2022年1月1日至投標截止時間）具有已簽訂的物業綜合服務業績：
（4）投標人控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的 關系企業，以及可能導致公司利益轉移的其他關系企業，不得同時參與同一采購項目或標段：
（5）投標人沒有處于被貴令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態：
（6）投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大 稅收違法失信主體、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：
（7）投標人未被列入北京市地鐵運營有限公司失信懲戒名單；
（8）投標人承諾委派的設備、設施維護人員具有相應操作證或從業資格證： 
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月20日09時00分到2025年03月26日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月14日09時30分
六、開標時間
開標時間：2025年04月14日09時30分
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1.本標段服務期為24個月，計劃自2025年6月1日起至2027年5月31日止，具體時 間以合同簽訂時間為準。第一次合同期限為12個月，若招標人年度綜合評價結果達到優、 良且不發生退出機制中涉及的相關條款，方可簽訂下一年度合同。
2.本標段最高投標限價43167283.86元。其中第一年（2025年6月1日至2026年5月31日）服務費用21583641.93元第二年（2026年6月1日至2027年5月31日）服務費用：21583641.93元。3.6號線場區物業綜合服務項目內容包括：車輛整備保潔、場區綜合保潔、綠化養護、垃圾 分類、食堂餐飲服務、污水站運行維護維修、鍋爐（熱力站）運行維護維修、電梯維護維修、 空壓機維護維修、太陽能熱水系統維護維修、水電設備設施維護維修及消防設備設施巡視等 工作。
4.購買招標文件時須提供以下證明文件：（1）投標人須攜帶營業執照復印件（加蓋單位公章)：（2）法定代表人身份證明和身份證原件及復印件（加蓋單位公章）（適用于法定代表 人參加投標)，非法定代表人領取文件時，須提交法定代表人身份證明、法人授權委托書原件及被委托人身份證原件及復印件（加蓋單位公章）。
5.遞交投標文件時須提供以下證明文件法定代表人身份證明和身份證原件及復印件(加蓋 單位公章）（適用于法定代表人遞交文件），非法定代表人遞交文件時，須提交法定代表人身 份證明、法人授權委托書原件及被委托人身份證原件及復印件（加蓋單位公章)。
6.逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。
7.本項目本批次共分為3個標段，投標人可同時參加三個標段的投標，但最多只能獲得一個 標段的中標資格。若同一投標人在多個標段中綜合得分排名均為第一，則投標人按照中標金額由高到低順序選擇中標標段，其放棄的標段由其他中標候選人按綜合得分由高至低依次遞 補。本批次項目3個標段包括運營一分公司2025-2027年5號線、亦莊線場區物業綜合服 務項目、運營一分公司2025-2027年6號線場區物業綜合服務項目和運營一分公司2025- 2027年7號線場區物業綜合服務項目。
8.招標文件售價：每份人民幣500元；招標文件售后不退。
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