2025年舟山市社會福利中心消防及適老化改造項目設計招標


一、招標內容：設計招標

二、招標方式：招標

三、建設單位：舟山市社會福利中心（舟山市慈愛福利院）

四、招標代理：(登錄后查看)

五、項目名稱：舟山市社會福利中心消防及適老化改造項目設計

六、工程地址：(登錄后查看)

七、工程概況：主要建設內容為對市社會福利中心進行消防及適老化改造，以達到消防標準和適老化要求，改造面積為8324.11㎡，主要包括：一是整體消防設施改造（室內消防栓提升、增加自動噴淋裝置、應急照明系統、自然排煙設施建設），二是配套裝修改造（室內吊頂更換，電線線路改造，增設避難間），三是變更消防栓吸水方式及消控室建設，四是對老人居室及衛生間進行適老化改造，居室內配置跌倒報警器。本次計劃總投資約480萬元，建安費控制在440萬元以內。

八、招標范圍：本次招標內容為舟山市社會福利中心消防及適老化改造項目設計的方案設計（含方案優化）、初步設計(含擴初)及概算、施工圖設計（含節能設計、評估、精裝修設計等）、項目審批及實施過程中產生的各項配套服務（含修改圖紙）及施工現場后續服務。包括但不僅限于建筑、結構、裝修、給排水、消防、強電、弱電智能化、暖通等所有工程全部設計內容和各設計階段設計估、概算編制。該項目為設計總承包（設計總承包是指該項目的所有不同專業、不同工種的全部設計）。若涉及到設計總承包單位在該項目中無設計資質部分，由設計總承包單位負責另行委托（受托單位須具有相應資質，并經業主同意），設計費用由設計總承包單位承擔。

九、設計周期：1）方案設計（含方案優化）及初步設計（含概算）；合同簽訂之日起10日歷天內完成；2）施工圖設計：合同簽訂之日起30日歷天內圖審通過。

十、設計費最高限額：13.413萬元。

十一、本次招標采用資格后審。

十二、資格后審必要合格條件：

1、具有獨立的企業法人資格或事業單位法人資格并持有工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照或事業單位法人證書；

2、資質要求：在中華人民共和國境內注冊的具有國家建設部頒發的工程設計綜合資質甲級或建筑工程設計行業乙級資質或建筑行業（建筑工程）乙級設計資質的獨立法人企業或組織；
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3、投標人為浙江省外企業的，投標時必須提供已辦理完進浙備案的證明材料；

4、項目負責人要求：具有一級注冊建筑師執業資格并具有工程師及以上職稱；

5、擬擔任本項目的其他主要設計人員至少包括：

①建筑設計專業負責人1人，職稱：工程師及以上職稱（可由設計項目負責人兼任）；

②結構設計專業負責人1人，一級注冊結構工程師執業資格；

③電氣設備專業負責人1人，職稱：工程師及以上職稱；

④給排水專業負責人1人，職稱：工程師及以上職稱；

⑤裝飾設計專業負責人1人，職稱：工程師及以上職稱；

⑥造價負責人1人，資格：一級注冊造價工程師并具有工程師及以上職稱。

6、項目負責人、項目主要設計人員必須是本企業員工，且均應有社保證明(近3個月內任意一個月)，如因故無法提供社保證明的，須提供其他能證明是本企業人員的材料證件；若投標人為高等院校所屬設計單位，其社保由上級院校繳交的，則須提交上級院校證明原件；若投標人單位為無法出具社保證明的事業編制的，則應提交由該事業單位主管部門近一年內（自開標截至日期前一年內）出具的證明復印件加蓋投標人單位公章（說明原因，提供相關主管部門名稱、聯系人及聯系固定辦公電話）；

7、投標人、項目負責人經營行為：未被相關行政執法部門依據相關規定取消一定期限內參與依法必須招標項目的投標資格。（評審基準日期尚在限制期限內）；

8、投標承諾書：投標單位和法定代表人必須對投標過程的企業行為作出承諾，承諾書按招標文件格式要求，并且加蓋單位公章和經法定代表人簽字或蓋章；

9、投標人和項目負責人：未被列入建筑市場黑名單和失信黑名單（以全國和浙江省建筑市場公共服務平臺為準）；…

11、本項目不接受聯合體投標。

十三、招標文件的獲取
獲取時間：2025年3月7日至2025年3月11日（雙休日、節假日除外），每天：8:30-11:30；14:30-17:00(雙休日及法定節假日除外)

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聯系人：郝亮
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