2025年機場綜保區公共服務中心物業管理招標
（招標編號：2025-243）
項目所在地區：上海市，市轄區
一、招標條件
本機場綜保區公共服務中心物業管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金3591萬元，招標人為上海浦東現代產業開發有限公司。本項目已具備招標 條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：詳見招標“七、其他”中內容。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）機場綜保區公共服務中心物業管理項目；
三、投標人資格要求
（001機場綜保區公共服務中心物業管理項目）的投標人資格能力要求：
1.須系我國境內依法設立的法人組織（本項目（不接受）分公司以自己名義參加采購活動）
2.未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失 信主體和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商
(以投標截止之日前三年內的信用記錄為準)；
3.本項目不允許轉包；；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年02月27日09時00分到2025年03月03日16時00分 
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月20日09時30分
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開標時間：2025年03月20日09時30分
七、其他
規模：
1.建筑指標：項目占地面積26558m2，總建筑面積為93188.1m（其中地下1層，建筑面積20009.77m，地上建筑8層，建筑面積73178.33m）綠化覆蓋率30.2%，綠地面積8020m。室外道路面積9008m。
本項目經招標擇優選定最合適的物業管理單位。物業管理工作范圍（包括但不限于）：房屋 的使用、維修、養護運行和管理物業建筑本體及公用設施、設備及公用部位的維修、養護 和管理；物業規劃紅線內屬配套服務設施的維修、養護和管理；物業規劃紅線內的建筑小品 的維修、養護和管理物業規劃紅線內公共區域、共用部位的清潔衛生：公共秩序維護管理； 相關消防管理工作；相關防范工作；交通、車輛行駛及車輛停放秩序管理；管理與物業相關 的工程圖紙、設備說明、維修養護記錄等檔案資料；組織開展物業文化娛樂活動及提供多種 便民服務；其他服務：公共區域綠化擺放及更換、地毯清洗、外墻清洗服務、商務會務服務； 有關法律、法規和政策規定的應由物業管理公司管理的其他事項。
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聯系人：李 工 
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