2024年長沙幼兒師范高等專科學校學生宿舍建設項目施工總承包招標

1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱長沙幼兒師范高等專科學校學生宿舍建設項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市發展和改革委員會批文名稱及編號《長沙市發展和改革委員會關于長沙幼兒師范高等專科學校學生宿舍建設項目可行性研究報告的批復》長發改審〔2024〕143號，建設單位為長沙幼兒師范高等專科學校，招標人為長沙幼兒師范高等專科學校，項目總投資為12954.77萬元，資金來源和落實情況市財政撥款及申請地方政府專項債，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙幼兒師范高等專科學校學生宿舍建設項目施工總承包。

1.2.2建設地點：湘江新區香山教育城，長沙幼兒師范高等專科學校內。

1.2.3項目基本情況

本項目總建筑面積為29971.83㎡，主要包括3棟學生宿舍及配套附屬設施，其中1#棟建筑面積為10310.08㎡，建筑高度21.75米；2#棟建筑面積為6709.64㎡，建筑高度23.10米；3#棟建筑面積為12789.71㎡，建筑高度22.70米，配套附屬設施建筑面積為162.4㎡（垃圾站建筑面積為100㎡，單車棚建筑面積62.40㎡），3棟學生宿舍均為框架結構，層數均為地上5層。該項目為裝配式建筑，裝配率為52%。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為“層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

1.2.4標段劃分：一個標段

1.3工期要求：270■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標范圍：長沙幼兒師范高等專科學校學生宿舍建設項目總建筑面積為29971.83㎡，主要工程內容包括新建建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、弱電工程、消防工程等，具體以工程量清單及施工圖紙為準。

1.5保修要求：按建設部2000年80號令相關規定進行保修；質量標準：符合國家有關建筑工程施工規范、驗收標準，并達到合格工程標準。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3擬任項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書（以聯合體投標的，擬任工程項目經理須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4本次招標■接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

□不接受聯合體投標
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2.5投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段招標項目）；

2.6類似工程業績要求：□不要求

■要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

■企業承擔過1項類似工程；□擬任項目經理承擔過1項類似工程；

2.7其他要求：根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少6人，含項目負責人、技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

■裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

■接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體。

□接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業承包資質依法組成的投標聯合體。

具體規定如下：（1）投標人需具備裝配式建筑產業基地資格(以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業相關協會或省級及以上住宅產業化辦公室發布的批復文件或授牌為準，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產類)。（2）聯合體由不超過2個獨立法人組成，聯合體牽頭人應為施工單位（聯合體的牽頭人必須為施工單位合同的履行主體），擬任項目經理必須由聯合體牽頭人配備。（3）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。（4）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。（5）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。（6）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體成員均具有約束力。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督〔2024〕33號文件規定的：□經評審的最低投標價法；■綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2024-12-31起…下載數據電文形式招標文件。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025-1-2209:00:00（北京時間，下同）。



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