2024年中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南通市分行2025年東都大廈物業服務采購項目

2、項目編號：JSTC

3、項目預算：人民幣49.6萬元

4、資金來源：單位自籌

5、采購形式：招標

6、資格審查方式：資格后審

二、項目簡要說明

1、項目內容：根據相關管理規定要求,結合東都大廈物業服務需求實際情況，提供物業服務，預計17個月。具體為：物業經理1名、水電維保1名、保安門崗(含基礎保潔)2名、消防監控2名、高壓值班2名。

2、標包劃分：本項目不劃分標包。

3、服務期限：自合同簽訂生效之日起至雙方權利義務終止時止。

4、中標原則：中標供應商數量為1家。原則上，評標委員會根據綜合得分由高到低進行順序推薦中標候選人，中標候選人數量不超過3個。

三、投標人資格要求

（一）投標人基本資格要求：

1.投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。（須提供營業執照復印件）

2.法定代表人/單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標。（須提供承諾函并加蓋公章）

3.投標人須能夠為本項目開具增值稅專用發票。（須提供承諾函并加蓋公章）

4.中標后，若投標人被納入招標人供應商準入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出）的，投標人接受招標人單方面解除合同且無異議。（須提供承諾函并加蓋公章）

5.投標人擬為本項目提供的貨物或服務均須符合國家、招標人規定的資格條件和相關要求。保證其投標文件中的全部內容均為真實、有效的。（須提供承諾函并加蓋公章）

6.本次招標不接受聯合體投標。（須提供承諾函并加蓋公章）

7.本項目不接受代理商投標。（須提供承諾函并加蓋公章）

8.投標人須具備獨立完成本項目的能力，不得將本項目內容進行轉包或分包給其他單位（須提供承諾函并加蓋公章）。
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9.投標人應遵守法律法規規定的其他要求。（須提供承諾函并加蓋公章）

（二）投標人其他資格要求：

1.投標人須提供至少1份、近三年（2021年12月以來）簽署的相關物業服務業績合同。（須提供合同復印件及該合同項下任一結算周期的發票復印件及發票對應國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗截圖；日期以合同簽訂時間或合同中明確的時間為準，無法反映相關數據的視為未提供，發票查驗可現場查詢，原件備查。）

（三）投標人不得存在下列情形之一：

（1）投標人被責令停業或處于破產狀態的；

（2）投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

（3）投標人被招標人暫停或取消招標人采購項目投標資格的；或被招標人年度評估評定為E級（60分以下，不含60分）的；或納入招標人供應商準入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出），其響應的產品或服務在黑名單規定的品目、地域和時間等相關禁入措施范圍內的；

（4）投標人近3年（2024年12月至今）被列入中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；或被列入ldquo;信用中國rdquo;網站失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體的；或被列入ldquo;國家企業信用信息公示系統rdquo;網站嚴重違法失信名單的；

（5）投標人近3年（2024年12月至今）內被相關行業主管部門或行政主管部門或司法機關認定有串通投標、騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的；

（6）投標人與郵儲銀行或郵政集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

（7）投標人近3年（2024年12月至今）內有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

四、招標文件的領取

招標文件發售時間：2024年12月18日起至2024年12月27日止，每天8：30mdash;11：30，14：00mdash;17：00（北京時間，下同）


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