2024年臨空經濟區保障性租賃住房及配套設施建設項目勘察、設計標段招標


1．招標條件

1.1本招標項目臨空經濟區保障性租賃住房及配套設施建設項目勘察設計/標段已由簡陽市發展和改革局以川投資備【2405-510185-04-01-254298】FGQB-0225號批準建設，項目業主為簡陽融城國投實業有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為簡陽融城國投實業有限公司。項目已具備招標條件，現進行招標。

1.2本招標項目由簡陽市發展和改革局核準（招標事項核準文號為川投資備【2405-510185-04-01-254298】FGQB-0225號）招標組織形式為委托招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：簡陽市石橋街道。

2.2建設規模及內容：項目總投資為76447.19萬元，租賃性住房、商業配套、社區綜合服務、地下車庫以及公廁、物業服務用房、業主活動用房、全民健身場所、垃圾用房；建設規模：項目總用地面積約40畝，建設內容包含住宅、商業、配套用房及配套設施，規劃總建筑面積96580㎡（其中：地上建筑面積約64287㎡，地下建筑面積約32293㎡）。

2.3質量要求：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過有關主管部門審查。

2.4勘察設計周期：計劃勘察周期：45日歷天；計劃設計周期：110日歷天。

2.5招標范圍：（1）勘察招標范圍：本項目紅線范圍內的地形圖測量、初勘、詳勘、管線探測、施工補充勘察（若有），基坑勘察；基坑支護設計，地基處理設計，邊坡設計，抗浮錨桿設計；既有地下管線探測（物探）；測量（控制點GPS測量（E級）3個、地形圖測量（比例1:500））、方格網測量、土石方測量、巖土工程設計及后續服務等工作。還包括不限于現場踏勘，收集分析已有資料，調查周邊建筑物及地下管線情況；編制巖土設計文件，繪制圖紙，邊坡勘察、管線勘察、初勘、詳勘、鉆探孔、鉆孔、靜力觸探、原位測試、工程物探、取樣、試驗、測試、檢測、監測等勘察作業、深基坑設計及審查、補勘，以及由于設計變更引起的二次或多次勘察，提出試驗、檢測和監測方案；配合施工，解決施工中的設計問題（包括為完成巖土工程勘察工作、管探而進行的所有相關工作及配套措施）。以上所有工作內容均需滿足規范要求。具體根據招標人實際需要及設計技術要求開展勘察工作。

（2）設計招標范圍：本項目紅線范圍內的所有設計工作，包括總平面、建筑、結構，給排水、暖通、電氣、綠建、裝配式、BIM(深度滿足審圖要求)、人防、綠化,照明、弱電智能化專項,設計服務的內容為開展工程全階段設計及后續服務等工作。設計范圍包括但不限于為完成本工程建設的所有建筑設計工作（除發包人注明未包含的設計內容外）并提供相應資料（包括但不限于東帶坐標、2000系坐標總圖，并通過政府主管部門的相關方案、設計審查，配合甲方辦理工程規劃可證等相關證書。配合第三方房產測繪單位對出具的施工圖、方案設計、初步設計等設計各階段面積核對工作（如需）。施工過程中涉及地基基礎的承載力和土質的判定及驗收。綠色建筑和裝配式建筑建設要求(如有):綠建裝配式、海綿城市等按國家、省、市相關規范和標準執行。施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務、專業設計配合服務以及配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續服務。

2.6標段劃分：1個標段

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人：

3.1.1須具有（1）勘察單位須具備國家建設行政主管部門頒發的工程勘察專業（巖土工程）乙級及以上勘察資質；（2）設計單位須具備國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質；
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3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；

3.1.3企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）；

3.1.4所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體基礎信息網絡登記表》（如投標人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）。

3.1.5擬派勘察負責人：

具有注冊土木工程師（巖土）證書，/(須為投標人本單位人員，聯合體投標的為聯合體中勘察單位人員)。

擬派設計負責人：

具有一級及以上注冊建筑師證書,/(須為投標人本單位人員，聯合體投標的為聯合體中設計單位人員)。

3.1.6財務要求：提供：近3年（限定在3年以內）無虧損；

3.1.7業績要求：提供；

勘察資質單位：

近年2021年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在勘察或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:總建筑面積不低于9萬平米的房屋建筑工程勘察業績；（聯合體投標的由勘察單位提供，勘察類似工程業績可以是獨立的勘察業績，也可以是屬于一個聯合體項目的勘察業績）；注：（“已完成的類似勘察項目”應附合同協議書、發包人出具的證明文件，類似項目業績時間以發包人出具的證明文件中載明的成果文件提交時間為準。類似工程業績的合同無法體現出所要求的建設規模或技術指標，則投標人還需提供項目業主蓋章確認的其建設規模或技術指標或類似工程業績時間的證明材料）；

設計資質單位：

近年（2021年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在設計或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:總建筑面積不低于9萬平米的房屋建筑工程設計業績；（聯合體投標的由牽頭單位提供，設計類似工程業績可以是獨立的設計業績，也可以是屬于一個聯合體項目的設計業績）；注：（“已完成的類似設計項目”應附合同協議書、發包人出具的證明文件，類似項目業績時間以發包人出具的證明文件中載明的成果文件提交時間為準。類似工程業績的合同無法體現出所要求的建設規模或技術指標，則投標人還需提供項目業主蓋章確認的其建設規模或技術指標或類似工程業績時間的證明材料）；

3.2本次招標接受聯合體投標。

聯合體投標的，應滿足下列要求：本項目接受具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過2家。聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標。

3.3各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年12月12日起…下載招標資料。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年01月02日09時30分



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