2024年安徽港口集團淮南有限公司物業綜合管理服務采購項目

3.項目地點：淮南市潘集區架河鎮境內

4.項目單位：安徽港口集團淮南有限公司

5.項目概況：淮南港皖江物流綜合碼頭位于淮南市潘集區架河鎮境內，是淮河流域建設的首個2000噸級泊位的公用型公鐵水多式聯運港口物流項目。?該項目?工程設計吞吐量510萬噸（其中散貨450萬噸、件雜貨60萬噸），主要建設4個2000噸級泊位和陸域堆場工程（包含件雜貨倉庫約為5400㎡、件雜貨室外堆場約28000㎡和煤炭堆場約40000㎡）以及3.4公里鐵路專用線工程。

6.招標范圍：本次招標項目擬為淮南港皖江物流綜合碼頭物業綜合管理服務采購，本次共需提供人員18人，其中：物業服務經理1人，保安6人，食堂廚師1人，勤雜（服務）人員1人、生產輔助人員2人、安全協管員3人，駕駛員3人，保潔1人。具體詳見服務需求。

7.資金來源：自籌

8.項目總預算：98.90萬元/年。

9.項目類別：物業

10.標段（包別）劃分：共分1個包

11.合同期限：自合同簽訂之日起三年。合同采取一年一簽的方式，合同期滿前一個月經考核認為工作質量合格可續簽合同,考核不合格不再簽訂合同。

二、投標人資格

1.投標人具備有效的營業執照。
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2.投標人自2021年7月1日以來（時間以合同簽訂時間為準）至少具有一個單個金額不低于50萬元/年的物業服務業績。提供合同協議書，如合同協議書無法反映評審要素的，則應提供甲方證明材料，否則該業績不予認可。

3.項目經理持全國物業管理企業經理證書或保安員中級及以上證書，年齡不超過40周歲（自1984年6月1日出生至今），至少具有一個物業服務業績。

注：項目經理需提供身份證、全國物業管理企業經理證書或保安員中級及以上證書的掃描件或復印件，同時提供自2024年1月1日以來投標人為其繳納的任意連續3個月的社保證明材料。業績提供合同協議書，如合同協議書無法體現項目經理姓名及崗位，則應提供甲方證明材料。

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則，相關投標均無效。

5.本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件的獲取

3.1獲取時間：2024年12月10日上午9:00至2024年12月30日下午17:00。


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