2024年高河店、南焦堡、下樊村和北孝社區城中村連片改造（一期）建設項目前期物業服務招標

一、項目編號：HXW…

二、項目名稱：高河店、南焦堡、下樊村和北孝社區城中村連片改造(一期)建設項目前期物業服務

三、小區概況：高河店、南焦堡、下樊村和北孝社區城中村連片改造(一期)建設項目前期物業服務位于臨汾經濟技術開發區工業路北側、育仁花園小區東側。該項目主要建設內容及建設規模：總建筑面積223496.49㎡(其中地上面積163624.79㎡地下面積59871.7㎡);其中:1#住宅樓27713.62㎡，地上建筑面積24853.6㎡，地下建筑面積2860.02㎡，地上26層、地下3層；2#住宅樓3601.47㎡，地上建筑面積3044.72㎡，地下建筑面積556.75㎡，地上11層、地下2層;3#住宅樓27717.05㎡，地上建筑面積24853.6㎡，地下建筑面積2863.45㎡，地上26層、地下3層;4#住宅樓9022.36㎡，地上建筑面積7514.24㎡，地下建筑面積1508.12㎡，地上10層、地下2層;5#住宅樓27702.91㎡，地上建筑面積24853.6㎡，地下建筑面積2849.31㎡，地上26層、地下3層；6#住宅樓9870.74㎡，地上建筑面積8249.4㎡，地下建筑面積1621.34㎡，地上10層、地下2層;7#住宅樓24686.84㎡，地上建筑面積22816.84㎡，地下建筑面積1870.00㎡，地上26層、地下2層；8#住宅樓16771.79㎡，地上建筑面積15554.06㎡，地下建筑面積1217.73㎡，地上26層、地下2層;9#住宅樓24709.27㎡，地上建筑面積22867㎡，地下建筑面積1842.27㎡，地上26層、地下2層;1#配套公建644.28㎡，地上建筑面積644.28㎡，地上2層;2#配套公建615.78㎡，地上建筑面積615.78㎡，地上2層;3#配套公建780.22㎡，地上建筑面積780.22㎡，地上2層;4#配套公建898.92㎡，地上建筑面積898.92㎡，地上2層;5#配套公建940.24㎡，地上建筑面積940.24㎡，地上2層;6#-1配套公建757.38㎡，地上建筑面積757.38㎡;6#-2配套公建1125.74㎡，地上建筑面積1125.74㎡，地上2層;幼兒園2354.99㎡，地上建筑面積2354.99㎡，地上3層;熱交換站313.22㎡，地上建筑面積313.22㎡，地上1層；大門及門房建筑面積164.16㎡;地下車庫43105.51㎡，地上建筑面積422.8㎡，地下42682.71㎡，地上1層、地下2層。結構類型：均為框架結構。

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五、購買招標文件須攜帶：

1、法定代表人授權委托書及受托人身份證（受托人應為擬派往小區的項目經理）；

2、企業營業執照副本、企業組織機構代碼證副本、稅務登記證（或三合一的營業執照）；

3、基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息打印件；

4、提供最近一次的納稅憑證和社保憑證（養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險任意一項）；

5、提供會計師事務所出具的企業2023年度審計報告（提供審計報告正文，審計報告正文需有會計師事務所蓋章及注冊會計師簽字蓋章，以出報告日期為準），或基本開戶銀行出具的資信證明。

6、法定代表人身份證復印件；

7、擬派往本項目的小區項目經理需提供物業管理師證書或具有物業經理上崗資格證書并持有相關專業中級及以上職稱證（且有2年及以上物業服務企業同等崗位工作經歷，工作經歷須提供證明材料，以工作證明或納稅憑證或社保憑證等為準）；

8、項目管理班子及從業人員有關證件（工程部主管和財務部主管必須提供相關專業中級及以上職稱證書）；

9、信用中國網站（www.creditchina.gov.cn/）投標企業的信用查詢記錄（本項目招標發布日期內）的網頁打印件；
10、中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）本項目招標發布日期內，查詢內容應包含法定代表人和項目經理的無行賄犯罪記錄的網頁打印件；

注：報名時，招標人將通過省級發展和改革部門制定的網站或省級主管部門（官網）對投標人所提交的證件進行查詢，對未查詢到或查詢不一致的證件，一經查出將取消其投標資格并報相關主管部門記入企業不良記錄。

以上資料須提供加蓋投標人公章的清晰復印件三套，并膠裝成冊。

六、招標文件獲取時間、地點：

時間：2024年12月9日8時00分～2024年12月13日17時00分（法定公休日、節假日休息）

地點：(登錄后查看)。

招標文件售價：人民幣伍佰元整（￥500元），售后不退。


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