2024年成華區紅楓嶺楓和苑”物業招標
（招標編號：YQWCZ20241206）
項目所在地區：四川省，成都市，成華區
一、招標條件
本“成華區紅楓嶺楓和苑”物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金√，招標人為成華區紅楓嶺楓 
和苑第三屆業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規模本小區位于成都市成華區跳蹬河街道建設南路160號紅楓嶺3期楓和苑小區，物業類型為住宅，其中包括高層住宅、商業及地下車 
位。總建筑面積530744m2，其中高層住宅4244戶，專有部分面積394185.3m；商鋪107戶，專有部分建筑面積26378.7m；地下 車庫 
面積75433m，機動停車位2200個。本建筑區劃主要設施設備的配置及說明（投標人在投標前應自行勘察現場)。上述數據以及設施設 
備以小區實際情況為準。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）成華區紅楓嶺楓和苑物業服務項目；
三、投標人資格要求
（001成華區紅楓嶺楓和苑物業服務項目）的投標人資格能力要求：
1、需要滿足的一般資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
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（1）本次選聘不接受掛靠或聯合體投標。投標、簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法人代表或其授權代理人。
（2)住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺中企業信用登記B級及以上。
（3）具有履行合同成熟的管理經驗和足夠的管理規模，投標人在成都本地擁有10個及以上的住宅小區項目，且住宅服務總面積須在 
100萬平方米以上(提供物業服務合同關鍵頁復印件蓋章，按照物業服務合同載明的管理面積計算，不扣除合同中的其它物業類型）。
(4）在中國境內注冊10年以上，具有獨立法人資格的合法物業管理企業且注冊資本不低于1000萬。
（5）參選的企業或其母公司為上市公司（新三板上市公司除外）或2024年獲得中國指數研究院排名前五十名。；
本項目不允聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年12月09日09時00分到2024年12月13日17時00分
獲取方式：1、領取招標文件時應提供公司營業執照復印件、經辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書原件、經辦人身份證復印 
件（蓋單位鮮章，2、領取期限：2024年12月9日至2024年12月13日（9：00-12：00,13：30-17：00）。3、招標文件每套售價為人 
民幣500元整，售后不退，投標資格不能轉讓。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年12月26日14時00分
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聯系人：李 工 
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