2024年青島市生命健康科技高端智造產業基地（一期）物業服務招標
（招標編號：QTHXZ-2024-282）
項目所在地區：山東省,青島市,市北區
一、招標條件
本生命健康科技高端智造產業基地（一期）物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為青島瑞豐康醫療投資有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：
1.物業費：不超過 6 元/㎡/月，每年不超過 6 元/㎡/月×75599.78㎡×12 月=5443184.16 元，五年共計不超過 27215920.8 元。
2.優惠物業費：首次入駐的物業使用人前 12 個月物業費予以優惠，優惠價不超過原物業費報價。
3.空置費：計劃投入使用的 6、7號樓入駐率≤30%，空置費不超過 10 萬元/三個自然月；30%＜入駐率≤75%，空置費不超過 7.5萬元/三個自然月，入駐率＞75%，無空置費。（入駐率以每三個自然月的第三個月最后一日可出租區域的使用率為統計標準。）除 6 號樓、7 號樓外其他樓座因暫未計劃投入使用，招標人不支付該部分物業費或空置費，中標人需提供公共部位的基礎物業服務，包含但不限于公共部位的衛生打掃、電梯設備的基礎維護等；除 6 號樓、7 號樓外其他樓座入駐后，物業費由中標人按照中標價格自行向物業使用人收取，招標人不支付空置費。
4.固定車位費服務費：車位服務費控制價為地上車位不超過 80 元/個/月，地下普通車位不超過 100 元/個/月。
5.臨時停車費：中標人可提取臨時停車費，提取比例不超過 30%。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)生命健康科技高端智造產業基地（一期）物業服務項目;
三、投標人資格要求
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1.在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業；
2.近三年內無行賄犯罪等重大違法記錄；
3.通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）查詢，未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
4.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動；
5.本項目不接受聯合體投標;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 11 月 22 日 10 時 00 分到 2024 年 11 月 29 日 16 時 00 分
攜帶以下材料報名領取招標文件：1、營業執照；2、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法人及授權代表身份證，報名費為人民幣 300 元。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 12 月 13 日 09 時 30 分
六、開標時間
開標時間：2024 年 12 月 13 日 09 時 30 分
七、其他
受青島瑞豐康醫療投資有限公司的委托，就生命健康科技高端智造產業基地（一期）物業服務項目采購以招標的方式組織采購，歡迎符合條件的投標人參與。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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