隆華購物中心地上地下停車場租賃項目招商公告 
采購類別
服務招標
采購數量
1
采購類型
企業采購
采購期限
詳見內容
采購單位
北京隆華購物中心有限公司
信息類型
采購信息
截止時間
詳見內容
1. 招租標的物
隆華購物中心位于北京市順義區新順南大街商業核心區，靠近站前街，附近有順義火車站、順鑫控股、順義檢察院、順義區醫院、仁和中學等服務設施。標的物位于北京隆華購物中心地下二層、地下一層及地面東南側，交通便利，地理位置優越，周邊配套齊全。停車場內有1部扶梯、1部觀光客梯、1部直梯、1部貨梯，直達樓內各層。標的物現處于閑置狀態。該項目已具備招商條件，現受北京隆華購物中心有限公司委托對隆華購物中心地上地下停車場租賃項目進行招商遴選。
2. 項目招租基本要求
2.1項目名稱：隆華購物中心地上地下停車場租賃項目
2.2招商范圍：隆華購物中心地上地下停車場整體出租。
2.3經營模式：項目整體出租不分租，現狀交付。
2.4租賃面積：約10000㎡(193個車位)
2.5最低招商租金限價：2400元/車位/年
2.6租金遞增周期及幅度：承租方在簽訂租賃合同后30日內一次性繳納全部租金；
2.7租賃期限：2024年12月1日至2025年11月30日止（以實際發生為準，租賃期限一年）；
2.8免租期：無；
2.9合同保證金：2萬元
2.10項目所在地：北京隆華購物中心地上地下停車場。
2.11響應意向金金額及交納時間：20萬元，交納截止時間為2024年11月25日18:00前；
2.12承租方須承擔第三方招商服務費用；
3.資格要求
3.1遴選申請人須是在中華人民共和國境內合法注冊的具有獨立法人資格的企業，并具有獨立承擔民事責任的能力；
3.2具有履行合同的能力，包括專業、技術資格和能力，資金、設備和其他物質設施狀況，管理能力，經驗、信譽和相應的從業人員；
3.3遴選申請人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；
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3.5信用狀況：承租方三年內未被列入“信用中國 ”網站失信被執行人；
3.6財務狀況：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，財務管理規范、財務狀況良好，并提供近三個月內的開戶銀行出具的資信證明；
3.7本次遴選不接受聯合體參選。
4.承租條件
4.1承租方須保證停車場 24小時開放；
4.2負責建立停車場所需的各項手續審批，按核準價格收取停車費用；
4.3負責承擔建立停車場相關設備設施更新、維護（包括安全警示標識、停車場的限位器橫桿和豎桿等設施）；
4.4具有履行合同所必需的人員、設備和專業能力，包括負責處理由于停車場產生的投訴，及停車場的安保、衛生，人員及車輛的疏散引導等工作；
4.5承租方需保證停車場內及出入口交通暢通，負責車輛管理及停車場衛生，指揮機動車和非機動車有秩序停車與通行。由于承租方工作失誤造成的任何糾紛、車輛與人員安全問題由承租方負全責，出租方不承擔任何責任。
4.6如承租方需要進行改造或其他重大事項，須取得項目出租方審批同意方可實施；
4.7承租方在租賃期內不得存在存儲危險化學品及法定違禁品等違法行為；
4.8承租方按雙方約定的方式定期向出租方交納租金及相關約定費用。
5.遴選文件的獲取:
5.1凡參加遴選者，請于2024年11月19日至2024年11月25日，09時00分至17時00分（北京時間），在北京市現場領取遴選文件。
5.2現場領取遴選文件所需資料：
（1）經辦人須持法定代表人身份證明書或授權委托書原件、有效的身份證明復印件加蓋單位公章；
（2）營業執照復印件加蓋單位公章；
（3）意向金繳納憑證復印件加蓋單位公章；
（4）以上資料各1份；
5.3遴選文件每套售價500元，現金。
6.遞交響應文件時間與地點:
響應文件郵寄遞交的截止時間為2024年12月10日上午09時30分，地點:北京市逾期寄到的或者未寄到指定地點的響應文件，不予受理。
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聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com