鑫匯廣場小區物業服務項目公開招標
招標類型
服務招標
信息類型
招標人
靖州苗族侗族自治縣鑫匯中央廣場小區第二屆業主委員會
鑫匯廣場小區物業服務項目公開招標
根據《中華人民共和國招標投標法》以及有關法律法規，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，受靖州苗族侗族自治縣鑫匯中央廣場小區第二屆業主委員會的委托，就鑫匯廣場小區物業服務項目(項目名稱)進行公開招標采購，現邀請合格投標人參加投標。
一、采購項目名稱、編號
1、采購項目名稱：鑫匯廣場小區物業服務項目 
2、采購代理編號： HNHDHH(2024)099  
二、項目基本情況
    1、招標人：靖州苗族侗族自治縣鑫匯中央廣場小區第二屆業主委員會
2、項目地點：湖南省懷化市靖州縣渠陽鎮永平路895號（鑫匯廣場小區）
    3、項目簡介：鑫匯廣場小區建成于2014年，占地面積153922平方米。現有住宅樓25棟、975戶，建筑面積111200平方米，包含電梯樓面積57367.63平方米，步梯樓面積53666.58平方米。另外商業門面100個，商業門面面積27069.52平方米。
    4、招標范圍：本次對鑫匯廣場小區物業服務進行招標。
    5、物業費用控制上限：步梯樓：0.60元/平方米，電梯樓1.1元/平方米，商業門面：1.4元/平方米，車位/車庫維護費：30元/平方米。其中電梯樓：1棟、2棟0.90元/平方米，3棟、7棟、8棟1樓0.6元/平方米，2樓0.7元/平方米，3樓0.8元/平方米,4樓0.9元/平方米，5樓1.0元/平方米,6-17樓均是1.1元/平方米。
    6、招標年限：5年。
    7、報價方式：費率報價（%）。
三、投標人的資格要求：
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定，即： 
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
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（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2、采購項目的特定資格條件：
①投標人注冊登記成立時間三年及以上；
②有類似物業管理經驗，總項目管理面積達50萬平方米以上，提供物業合同。
③項目負責人需具備物業經理管理證書且為本公司在職人員，提供近三個月繳納社保證明。
④投標人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，并提交截圖證明（查詢時間不早于本公告時間）。
四、獲取招標文件的時間、期限、地點、方式及招標文件售價
1、有意參加投標者，于2024年11月 11  日起至2024年11月 15  日，每日08時30分至12時00分、14時30分至17時00分（北京時間，節假日除外），在 懷化市，攜帶營業執照副本復印件、法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證原件、特定資格條件內要求的證明資料等獲取招標文件。
2、招標文件售價400元每份，售后不退。
 五、投標截止時間、開標時間及地點
1.投標截止時間：2024年12月2日 10 時 30 分（北京時間）。
2.開標時間：2024年12月 2日 10 時 30 分（北京時間）。                 
3.開標地點：懷化市。
4.逾期送達或者不按招標文件要求密封的投標文件，采購代理機構將拒絕接收。
友情提醒：本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com