2024年成都市空港新城27畝項目策劃定位、產品概念方案、全案全周期經營測算咨詢服務比選公告

（招標編號：/）

項目所在地區：四川省,成都市

一、招標條件

本空港新城 27 畝項目策劃定位、產品概念方案、全案全周期經營測算咨詢服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為成都東部新區空港新城投資有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規模：項目用地規模約 27 畝，計容建筑面積 48089㎡，為住宅兼容商業用地。兼容商業面積不小于計入容積率總面積的 5%且不大于計入容積率總面積的 10%，建筑密度：不大于25%，綠地率：不小于 30%。具體詳見本項目咨詢服務任務書。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： (001)空港新城 27 畝項目策劃定位、產品概念方案、全案全周期經營測算咨詢服務;

三、投標人資格要求

(001 空港新城 27 畝項目策劃定位、產品概念方案、全案全周期經營測算咨詢服務)的投標人資格能力要求：詳見公告;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2024 年 11 月 12 日 09 時 00 分到 2024 年 11 月 18 日 17 時 00 分

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024 年 12 月 02 日 10 時 00 分

六、開標時間

開標時間：2024 年 12 月 02 日 10 時 00 分

七、其他

一、比選范圍
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1、項目地點：項目位于成都東部新區空港新城、天府奧體公園三岔 TOD 板塊內，緊鄰林棲大道、民航科技創新示范區民航二所及西南交大軌道交通學院。同時，項目毗鄰西部金融創新中心 CBD 核心商務總部基地、地鐵三岔站，市政基礎配套成熟，交通便利。

2、建設內容、規模及規劃指標：項目用地規模約 27 畝，計容建筑面積 48089㎡，為住宅兼容商業用地。兼容商業面積不小于計入容積率總面積的 5%且不大于計入容積率總面積的10%，建筑密度：不大于 25%，綠地率：不小于 30%。具體詳見本項目咨詢服務任務書。

3、比選范圍：包含項目市場調研、營銷策劃定位、整體概念方案、項目全案全周期經營測算等內容。

4、資金來源：項目業主按國家有關規定自籌。

5、服務期限：中選人接到全部技術基礎資料后 120 日歷天內完成編制，并提交主管部門或項目業主審查，具體要求以合同為準。

6、質量要求：編制的成果文件應符合并達到規定的深度要求，并通過比選人及相關主管部門審查。

7、標段劃分：本次比選劃分為 1 個標段;

二、比選申請人的資格要求

1、一般要求：須具有獨立法人資格，有效的營業執照；

2、信譽要求：不存在比選申請人須知前附表第 32.3 項規定的限制比選申請的情形；

3、本次比選不接受聯合體。

三、比選文件的獲取

報名時間：2024 年 11 月 12 日至 2024 年 11 月 18 日(北京時間 9:00～12:00，14:00～17:00，節假日除外）；比選文件售價：300 元/份（售后不退，比選申請資格不能轉讓）。比選人不提供郵購比選文件服務。報名時需提供下列證件：（1）經辦人介紹信或法定代表人授權委托書（須注明報名的項目名稱），以上證件收原件；（2）驗經辦人身份證原件，并收加蓋比選申請人鮮章的復印件；（3）比選申請人有效的營業執照副本，以上資料驗原件收加蓋比選申請人鮮章的復印件。

四、比選申請文件的遞交

比選申請文件遞交的截止時間為 2024 年 12 月 02 日 10 時 00 分
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