2024年南充港都京作業區一期工程2024-2025年度物業招標
(招標編號：NCG-2024-ZHBGS-12)
項目所在地區：四川省
一、招標條件
本南充港都京作業區一期工程2024-2025年度物業服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金業主自籌，招標人為四川南充港務有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模南充港園區包括裝卸作業區、生產生活輔助區、港務大樓共3個功能區。其中裝卸作業區約25萬平方米，包括前沿框架、后方陸域、堆場、道路、管理用房、倉庫、綠化生產生活輔助區22.925萬平方米，包括堆場、道路、倉庫、綠化；港務大樓建筑內面積約為4.67萬平方米、建筑外面積約為2.25萬平方米，包括主樓、裙樓、外圍綠化。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)南充港都京作業區一期工程2024-2025年度物業服務；
三、投標人資格要求
(001南充港都京作業區一期工程2024-2025年度物業服務)的投標人資格能力要求：
31本次招標要求投標人：
3.1.1在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業，具有有效的企業營業執照，其經營范圍需涵蓋物業管理等相關內容，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；
3.1.2業績要求：近3年(2021年1月1日至今)具有1個已完成或新承接或正在實施的類似項目業績。類似項目業績是指單個物業管理服務合同金額不低于100萬元的物業管理服務類業績；
3.1.3項目負責人：擬派本項目的物業項目經理應具有物業管理工作相關經驗，且作為項目負責人(或項目經理)管理過1個類似項目業績；
3.1.4信譽要求：2021年1月1日以來，在經營活動中沒有重大違法記錄；未處于財產被接管、凍結、破產狀態(提供承諾函，格式詳見投標文件格式)。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月02日09時00分到2024年11月06日17時00分
獲取方式：1凡有意參加投標者，請于2024年11月02日至2024年11月06日，每日上午9:00時至12:00時下午14:00時至17:00時(北京時間，下同),提供以下資料購買招標文件：(1)購買人有效身份證(復印件加蓋公章)及單位介紹信或法定代表人授權委托書(原件加蓋公章)2招標文件每套售價150元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年11月22日10時00分
六、開標時間
開標時間：2024年11月22日10時00分
七、其他
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1.1本招標項目南充港都京作業區一期工程2024-2025年度物業服務(項目名稱),項目資金來自業主自籌，招標人為四川南充港務有限責任公司。項目己具備招標條件，現對該項目進行招標。
1.2本招標項目的招標組織形式為委托招標。
2.園區概況與招標范圍
2.1園區地點：四川省南充市高坪區。
2.2園區規模：南充港園區包括裝卸作業區、生產生活輔助區、港務大樓共3個功能區。其中裝卸作業區約25萬平方米，包括前沿框架、后方陸域、堆場、道路、管理用房、倉庫、綠化；生產生活輔助區22.925萬平方米，包括堆場、道路、倉庫、綠化；港務大樓建筑內
面積約為4.67萬平方米、建筑外面積約為2.25萬平方米，包括主樓、裙樓、外圍綠化。
2.3招標范圍：南充港裝卸作業區、生產生活輔助區、港務大樓3個功能區的秩序維護、保潔、綠化養護、設備保養服務等物業服務，具體內容詳見第五章招標人要求。
2.4服務期限：1年。
2.5質量標準：符合現行相關規范標準，并滿足招標人要求。
2.6標段劃分：本項目共劃分1個標段。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人：
3.1.1在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業，具有有效的企業營業執照，其經營范圍需涵蓋物業管理等相關內容，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；
3.1.2業績要求：近3年(2021年1月1日至今)具有1個已完成或新承接或正在實施的類似項目業績。類似項目業績是指單個物業管理服務合同金額不低于100萬元的物業管理服務類業績；
3.1.3項目負責人：擬派本項目的物業項目經理應具有物業管理工作相關經驗，且作為項目負責人(或項目經理)管理過1個類似項目業績；
3.1.4信譽要求：2021年1月1日以來，在經營活動中沒有重大違法記錄；未處于財產被接管、凍結、破產狀態(提供承諾函，格式詳見投標文件格式)。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月02日至2024年11月06日，每日上午9:00時至12:00時下午14:00時至17:00時(北京時間，下同),持以下資料購買招標文件：
(1)購買人有效身份證(復印件加蓋公章)及單位介紹信或法定代表人授權委托書(原件加蓋公章);
4.2招標文件每套售價150元，售后不退，投標資格不得轉讓。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間2024年11月22日10時00分。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理，招標人不接受郵寄的投標文件。
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