2024年南長創業大廈物業服務外包項目招標
（招標編號：PXGJCG2024-Q178）
項目所在地區：江蘇省,無錫市,市轄區
一、招標條件
本南長創業大廈物業服務外包項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為
其他資金采購預算（限價）：6.5元/平方米/月*12000平方米*36個月=280.8萬元/3年；，
招標人為無錫市揚新物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：采購預算（限價）：6.5元/平方米/月*12000平方米*36個月=280.8萬元/3年；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)南長創業大廈物業服務外包項目;
三、投標人資格要求
(001南長創業大廈物業服務外包項目)的投標人資格能力要求：A、投標人應為中華人
民共和國境內注冊的企業法人，具有獨立簽訂合同的權利和良好履行合同的能力，企業財務
狀況良好；B、外地物業服務企業須已在無錫市物業主管部門備案；C、提供被授權委托人和
項目負責人與企業簽訂的勞動合同，并提供《職工養老保險手冊》（內附2024年4月～2024
年9月的繳費清單）或由社保機構出具本企業的2024年4月～2024年9月的繳費證明；D、
通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢企業信用記錄報告并網上打印，
未提供上述信用記錄或被列入失信被執行人、重大稅收違法案件失信主體、嚴重違法失信行
為記錄名單的投標人，不予通過（投標人須在上述網站中注冊方可查詢，查詢后請點擊“下
載信用報告”），提供信用報告加蓋公章；E、本次招標不接受聯合體投標。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年10月08日00時00分到2024年10月12日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年10月29日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年10月29日09時30分
七、其他
采購編號：PXGJCG2024-Q178
受無錫市揚新物業管理有限公司委托，就其南長創業大廈物業服
務外包項目進行招標，現歡迎符合相關條件的投標人參加投標。
一、采購項目名稱及采購編號：
項目名稱：南長創業大廈物業服務外包項目
采購編號：PXGJCG2024-Q178
二、采購項目簡要說明：
**信息由招標與采購網發布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
（一）項目概況：本項目主要為南長創業大廈物業管理服務外包項目主要包含保潔服務、保
安服務、綠化維護、水電管理、電梯維保、空調維保、消防設施維護和停車管理等，具體要
求詳見招標文件“第三章．項目要求和有關說明”。
（二）服務期限：三年，（合同簽訂采用“1+1+1”方式，自簽訂之日起計，通過考核續簽下
一年合同。詳見“園區物業考核標準”）；
三、投標人資格要求：
A、投標人應為中華人民共和國境內注冊的企業法人，具有獨立簽訂合同的權利和良好履行
合同的能力，企業財務狀況良好；
B、外地物業服務企業須已在無錫市物業主管部門備案；
C、提供被授權委托人和項目負責人與企業簽訂的勞動合同，并提供《職工養老保險手冊》（內
附2024年4月～2024年9月的繳費清單）或由社保機構出具本企業的2024年4月～2024
年9月的繳費證明；
D、通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢企業信用記錄報告并網上
打印，未提供上述信用記錄或被列入失信被執行人、重大稅收違法案件失信主體、嚴重違法
失信行為記錄名單的投標人，不予通過（投標人須在上述網站中注冊方可查詢，查詢后請點
擊“下載信用報告”），提供信用報告加蓋公章；
E、本次招標不接受聯合體投標。
四、提供采購文件信息：
1、提供采購文件期限：自本發布之日起五天，每天上午9:00-11:00，13:00-16:00接
受報名。
2、提供采購文件方式：紙質文檔介質。請投標投標人的授權委托人遞交以下資料的原件與
加蓋公章的復印件（裝訂成冊）購買采購文件：
1）法人代表授權委托書和授權委托人身份證、聯系方式（電話、電子郵件地址）；
2）投標人有效期內的營業執照；
3）被授權委托人及項目負責人應具備與本企業簽訂的勞動合同和《職工養老保險手冊》（內
附2024年4月～2024年9月的繳費清單）或由社保機構出具本企業的2024年4月～2024
年9月的繳費證明；
4）本項目不接受聯合體投標。
4、采購文件售價：人民幣伍佰元整，采購文件售后不退。
五、投標文件接收信息：
1、投標文件開始接收時間：2024年10月29日9:00始
2、投標文件接受截止時間：2024年10月29日9:30止
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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