2024年福州港航國際物流中心項目全過程工程咨詢招標



1.招標條件

本招標項目福州港航國際物流中心項目全過程工程咨詢已由福清市發展和改革局以閩發改備[2023]A060325批準建設，項目業主為福建福港置業有限公司，建設資金來源為企業自籌，項目出資比例為100%。招標人為福建福港置業有限公司，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：福州港航國際物流中心項目

2.2招標項目名稱：福州港航國際物流中心項目全過程工程咨詢

2.3建設地點：項目位于福清市江陰鎮新江公路與港區大道交叉口東北側。

2.4計劃投資：項目總投資為33671.74萬元，其中工程費用24708.53萬元。

2.5建設規模及建設內容：

福州港航國際物流中心項目擬建設內一棟高層建筑，主樓高度為99.9m，地下一層，地上25層，以及兩棟裙樓。項目總用地面積16666m2，總建筑面積53449.78m2，其中，地上建筑面積39983.89m2，其中，辦公建筑面積27233.16m2，旅館建筑面積11056.03m2，商業建筑面積1459.33m2；不計容建筑面積13465.89m2，機動車停車位414輛，非機動車停車位1021輛，容積率2.4，建筑密度約22.04%，綠地率29.39%。

實際建設內容和規模以招標人確認的施工圖為準，具體項目實施進度以招標人要求為準，招標人有權調整本項目建設規模和進度，中標人須無條件接受。

2.6工期：計劃工期2年。

2.7服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結算、審計（若有）及缺陷責任期（24個月）結束之日止。

2.8招標范圍：

（1）工程項目管理：協助招標人進行全過程工程項目管理包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設計、施工和項目竣工驗收、竣工結（決）算、移交至缺陷責任期結束之日止的建設全過程統籌管理。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關部門的要求等取得相應的批文；推進勘察、設計管理工作，申報各項報建審查手續；在項目實施階段，進行勘察、設計管理，招標管理，設備材料方案及采購管理，施工管理，投資控制，竣工驗收及各類檔案數字化管理工作，并對工程項目進行質量、進度、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工結（決）算、資產移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責任期滿和實施過程的建設管理及各種手續的報審管理工作等工作。

（2）工程設計咨詢：對設計過程的設計內容提供咨詢服務，提出合理化建議、優化設計內容等服務。

（3）工程監理：包括施工準備階段、施工階段、竣工結算階段及質量保修階段等監理服務；包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。

（4）造價咨詢：施工圖預算審核。

（5）其它咨詢：包括勘察報告和施工圖審查，具體根據實際情況和招標人要求實施。

3.投標人資格要求

3.1.投標人應在中華人民共和國境內注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業執照。

3.2.投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：
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（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

（2）監理資質要求：投標人應具備建設行政主管部門核發的有效的工程監理綜合資質，或具備房屋建筑工程監理甲級資質。

3.3.本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）項目總負責人：1人，須具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或國家注冊一級注冊建造師（建筑工程專業）或國家注冊監理工程師執業資格（房屋建筑工程專業）或高級及以上職稱，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在崗職工（項目總負責人可兼任專業咨詢負責人其中一個崗位，但應滿足其資格要求）；

（2）專業咨詢負責人

①項目管理負責人：1人，須具備合格有效的建筑工程專業一級及以上注冊建造師或國家注冊監理工程師執業資格（房屋建筑工程專業），應是獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在崗職工；

②設計咨詢負責人：1人，須具備合格有效的一級及以上國家注冊建筑師執業資格或一級及以上注冊結構師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計咨詢任務單位的本單位正式在崗職工；

③工程監理負責人：1人，須具備合格有效的國家注冊監理工程師執業資格（房屋建筑工程專業），應是獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在崗職工。

3.4.本次招標接受聯合體投標。①聯合體投標的，聯合體數量不得超過3家；并在聯合體協議中明確承擔工程監理的單位為牽頭人，且牽頭人應承擔項目管理任務；②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或者參加其他聯合體在同一招標項目中投標；③聯合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；④聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及聯合體各成員應承擔的職責；⑤聯合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯合體牽頭人負責繳交。

3.5.投標人“類似項目業績”要求：/；“類似項目業績”：/。

3.6.投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業績”要求：/；“類似項目業績”：/。

3.7.其他要求：

（1）投標人的企業法人及擬派出主要管理人員沒有被列入《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號）規定的從業限制、投標人沒有因違法違規被限制參加相應項目投標；

（2）投標人均非被有關行政主管部門責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（3）投標人在本項目（標段）投標截止時不存在處于被縣級及以上住房和城鄉建設主管部門、司法機關暫停或者取消在本項目（標段）所在地的投標資格狀態等，具體詳見本項目招標文件第二章“投標人須知”第1.4.3條款的規定。

（4）投標人不得出現與本項目的工程總承包單位存在隸屬關系或控股管理關系或參股關系或同一個法定代表人的情形。

4.資格審查辦法及評標辦法

本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評分法。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年9月29日下午15時00分，至2024年10月11日下午17時30分（北京時間，下同）獲取招標文件。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com