2024年廣州市黃埔區九佛街五村七片城中村改造項目復建地塊二工程
招標項目名稱 廣州市黃埔區九佛街五村七片城中村改造項目復建地塊二工程勘察初步設計
標段（包）名稱 廣州市黃埔區九佛街五村七片城中村改造項目復建地塊二工程勘察初步設計 公告性質 正常
資格審查方式 資格后審
招標項目實施（交貨）地點 廣州市黃埔區九佛街道燕塘村（北臨九太路，東至永九快速路）
資金來源 國有或集體投資 資金來源構成 國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模 工程建設規模：廣州市黃埔區九佛街五村七片城中村改造項目復建地塊二位于廣州市黃埔區九佛街道燕塘村（北臨九太路，東至永九快速路）。本項目總用地面積約42086.42平方米（詳見建設用地規劃紅線圖），預計總建筑面積約233000平方米，其中計容建筑面積159927平方米，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑高度≤100米，裙樓1至2層，塔樓2至32層。建設內容包括住宅、地下室車庫、商業、公建配套等，具體以政府批復的規劃條件為準。
招標內容 投標人需根據基礎資料、勘察初步設計任務書要求，完成本項目初勘、詳細勘察、管線探測、建設方案匯編、規劃及建筑方案設計、必要時組織開展設計考察調研、初步設計及概算、資料編制歸檔，配合發包人辦理勘察設計、建設方案聯審決策、規劃及建筑方案設計、初步設計階段的報建報批；配合相關部門概算審核、配合發包人的審計和審計的調查、完成BIM在初步設計中的應用并提交相應成果給發包人、BIM專項要求包括配合土建機電及裝修專業做好管線綜合等凈高控制和立面模數化控制和完成BIM報建文件及相關審查文件等工作，包括但不限于：本項目紅線范圍內的全部勘察階段、規劃及建筑方案設計階段、初步設計階段（設計深度需滿足政府相關部門項目政策中初步設計報批內容及深度要求）。包括場地的巖土工程、地質勘查、基坑支護設計、地基及軟基處理設計、建設方案匯編、修建性詳細規劃設計、市政設計、建筑方案設計、單體報建、初步設計、概算編制（含方案設計估算、初步設計概算）、BIM技術應用、因政策變化或相應外部條件改變帶來的相應設計工作、總控協調類工作、匯編整理類工作，與本項目勘察階段、規劃及建筑方案設計階段、初步設計階段相關的設計及配合報批報建等工作具體工作內容及要求詳見本項目勘察設計任務書及合同條款的有關約定。
工期（交貨期） 詳見招標正文
最高投標限價（萬元） 875.795411
是否接受聯合體投標 是
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投標人資質要求：3.1本次招標要求投標人須同時具備建設行政主管部門頒發有效期內的以下（1）、（2）項資質。并在人員方面具有相應的設計能力：（1）工程勘察資質：工程勘察綜合甲級資質，或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質或工程勘察巖土工程專業（巖土工程勘察）甲級資質。注冊地在香港的企業（以下簡稱“香港企業”）獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對工程勘察資質的要求。（2）工程設計資質：工程設計綜合甲級資質,或建筑行業設計甲級資質,或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質,或建筑設計事務所資質證書。香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對工程設計資質的要求。3.2外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。3.3擬派項目負責人須具有一級注冊建筑師資格或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。3.4其它要求：①投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（見格式五）（投標人（或聯合體牽頭方）的法定代表人須在本聲明上簽字或蓋章。若為聯合體，聲明企業包含聯合體全體成員，由聯合體牽頭方蓋章即可；）。②投標人未出現以下情形：與其它投標人（除聯合體成員外）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第1條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。③投標人（如為聯合體，則聯合體各方）已在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人須是本企業信用檔案中的在冊人員。④未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。3.5本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：投標人可以組成聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家勘察單位、一家設計單位）組成的聯合體，并簽訂聯合體共同投標協議（聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標登記截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效）。聯合體由具備相應設計資質且承接設計任務的一方為牽頭人。投標人擬任本工程項目負責人應為牽頭人正式員工（投標人應同時提供以上人員2024年7月份在本單位（不含投標人的子公司，含非獨立法人的分公司或分支機構）購買社保的繳費記錄；因改制或重組的企業或事業單位人員社保由上級主管部門繳納的，除提供上級主管部門繳納社保證明掃描件外，需由上級主管部門出具證明說明）。聯合體各方（包括牽頭方及聯合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。其他詳見招標正文

項目負責人資格要求：根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（住建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須提供一級注冊建筑師證書電子證書打印簽名件，電子證書應當符合相關文件規定，若投標人提供的一級注冊建筑師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢持證人注冊建筑師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。

投標人業績要求：本項目資格條件無業績要求
其他要求：詳見招標正文
是否采用電子招標投標方式 是 獲取資格預審/招標文件的方式 (登錄后查看)
獲取資格預審/招標文件開始時間 2024年8月31日0時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 2024年9月20日11時0分

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com