吉惠園商業、盛惠園商業及住宅屋面滲漏水維修工程競爭性談判公告 
招標類型
工程招標
信息類型
招標
招標人
昆明市惠筑建設開發有限公司
吉惠園商業、盛惠園商業及住宅屋面滲漏水維修工程
競爭性談判公告
1．談判條件
本項目為吉惠園商業、盛惠園商業及住宅屋面滲漏水維修工程，已由相關部門批準，采購人為昆明市惠筑建設開發有限公司，現對本項目進行競爭性談判，歡迎滿足條件的競標人參與本次談判。
2．項目概況與采購范圍
2.1項目名稱：吉惠園商業、盛惠園商業及住宅屋面滲漏水維修工程。
2.2采購范圍：
（1）吉惠園商業滲漏水維修工程包含：樓梯間出屋面墻面滲漏水，裙樓與主樓交接處沉降縫滲漏水，電梯機房頂滲漏水等內容。
（2）盛惠園商業及住宅屋面滲漏水維修工程包含：19棟、20棟、28棟商業沉降縫滲漏水，28棟商業3樓墻面滲漏水，10棟住宅屋面滲漏水等內容。
具體詳見“第六章 招標工程量清單”。
2.3招標控制價：人民幣262385.07元。
2.4項目地點：昆明市五華區黑林鋪街道吉惠園、昆明市官渡區雙羊街盛惠園。
2.5工期：自合同簽訂之日起60個日歷天完成本項目包含的全部維修工作。
2.6質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）等現行的質量驗收標準，確保工程質量可靠，能長期安全使用，且工程質量一次性驗收合格。
2.7標段劃分：本項目不分標段。
3．競標人資格要求
3.1競標人須為中國境內合法注冊，具備獨立承擔民事責任能力的法人或者其他組織，提供有效的營業執照等證明材料。
3.2競標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）資質，且具備有效的安全生產許可證。
3.3競標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供近三年（2021-2023年）經第三方審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），成立不滿 3 年的，提供自成立至今經第三方審計的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）。  
3.4項目經理資格：擬派往本工程的項目經理須具有建設行政主管部門頒發有效的建筑工程專業二級（不含臨時二級）及以上注冊建造師證書，并取得有效的安全生產考核合格證書。項目經理須在競標人單位注冊在職（證企相符，并提供勞動合同及近1個月有效社保繳費證明材料）。在項目實施過程中必須長駐施工現場，不得兼任其他項目的管理人員且不得擔任其他在建工程項目的項目經理（提供承諾書）。 
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3.6人員配備要求：按《云南省建筑與市政基礎設施工程施工現場專業（管理）人員配備標準》 （DBJ53/T-69-2014）小型工程配備，項目經理 1 人（專職），技術負責人 1 人（專職），施工員 1 人（專職）、安全員 1 人（專職）、質量員 1 人（專職），標準員 1 人（可兼任）、材料員 1 人（可兼任）、機械員 1 人（可兼任）、勞務員 1 人（可兼任）、資料員 1 人（可兼任）。 擬投入本項目的項目經理、技術負責人、施工員、安全員、質量員必須為本單位在職在冊人員，須提供勞動合同及近1個月有效社保繳費證明材料。  
3.7競標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2023年8月至今任意連續3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的競標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。
3.8競標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。（提供承諾或相關證明材料）。
3.9信譽要求：①競標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執行人、重大稅收違法失信主體；②未被“國家企業信用信息公示系統”列入“經營異常名錄”、“嚴重違法失信名單”；由采購代理機構在談判現場查詢，并提供給談判小組，存在上述任意情形的，不予通過資格審查。
3.10與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不
得參加競標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同
一標段競標或者未劃分標段的同一采購項目競標。
3.11本項目不接受聯合體談判。
4．競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判的競標人，請于2024年08月30日至2024年09月05日（法定公休日、法定節假日休息），每天上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分，持有關資料獲取競爭性談判文件；
4.2獲取競爭性談判文件時請攜帶以下證件資料：①法定代表人身份證明書原件；②法定代表人授權委托書原件（法定代表人報名除外）；③法定代表人或授權委托人本人身份證原件；④加蓋公章的營業執照復印件；⑤加蓋公章的資質證書復印件。
4.3競爭性談判文件每套售價為800.00元（人民幣），售后不退。
5．響應文件的遞交
5.1響應文件遞交時間：2024年09月13日09時30分，遞交地點：昆明市
5.2逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購單位不予受理。
5.3本項目談判會議將于上述談判截止的同一時間舉行，競標人的法定代表人或其委托代理人應準時參加。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com