2024年中國鐵塔澄邁縣分公司2024-2026年辦公樓物業服務第二次公告

1.采購項目簡介

1.1項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司澄邁縣分公司2024-2026年辦公樓物業服務采購項目（第二次）（項目編號：JSZB-2024-14517）

1.2采購人:中國鐵塔股份有限公司澄邁縣分公司。

1.3(登錄后查看)

1.4資金來源：采購人自籌，且已落實。

1.5標段：不劃分。

1.6中選人數量及份額：1個，份額100%。

2.采購范圍及相關要求

2.1采購范圍:采購澄邁鐵塔2024-2026年辦公樓物業外包服務，包含辦公樓（建筑面積1455.78㎡）的日常保潔、綠化養護、前臺接待、展廳演示講解、檔案資料整理、辦公樓安全保衛、秩序維護以及后勤事務服務等內容。

2.2采購預算：含稅總價37萬元。

2.3標包劃分：不劃分。

2.4服務標準：合格，滿足技術規范書、行業以及國家標準。

2.5服務地點：澄邁縣，具體以采購人指定地點為準。

2.6合同期限：自合同簽訂之日起2年。

2.7本項目設置最高限價，最高限價為含稅總價370000元。參選人報價高于最高限價的，其參選將被否決。

★3.參選人資格要求

3.1.參選人基本資格要求

3.1.1營業執照：參選人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。

證明材料：參選人須提供有效的營業執照或依法登記注冊的證明材料。

3.1.2業績要求：參選人自2022年1月1日至應答文件遞交截止之日，至少具備一項業務外包服務項目業績。

證明材料：參選人須根據合同類型，按以下要求提供相應的證明材料（1）總價合同須提供：總價合同關鍵頁復印件（須包括但不限于合同標的、合同金額、合同簽字頁、合同簽訂時間），以合同簽訂時間為準；（2）框架合同須提供：框架合同關鍵頁復印件（須包括但不限于合同標的、合同金額、合同簽字頁、合同簽訂時間），同時附上對應的訂單或結算單等單據復印件，可提供甲方系統訂單截圖，以訂單或結算單據（如發票）的時間為準。（3）證明材料不齊全或未體現關鍵性內容（時間、金額和內容等），則不納入統計范圍。

3.1.3財務要求：參選人承諾中選后向采購人開具符合采購人要求的增值稅專用發票。

證明材料：參選人須提供相應的承諾函并加蓋單位公章。

3.1.4控股關系：

（1）參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一采購項目參選。
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（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同參選人，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一采購項目參選。

（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或者存在交叉任職的不同參選人，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一采購項目參選。

3.2.參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自【2021年07月01日】起）被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；

（6）在最近五年內（自【2019年07月01日】起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自【2019年07月01日】起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的（以“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準），已執行完畢或不再執行的除外；

（9）被中國鐵塔股份有限公司【海南省分公司/澄邁縣分公司】列入【全國/海南省/澄邁縣】“禁止交易企業名單”的；

（10）被中國鐵塔股份有限公司【海南省分公司/澄邁縣分公司】列入【同類】產品“中國鐵塔【全國級或總部級/海南省級/澄邁縣級】供應商黑名單”且懲戒期未滿的。

（11）《中國鐵塔股份有限公司供應商負面行為管理辦法》約定的情形。

證明材料：參選人須提供相應的承諾函并加蓋單位公章。

3.3.法律法規規定的其他要求。

3.4.本項目不接受聯合體應答。

4．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取時間：2024年8月14日00:00至2024年8月16日24:00（北京時間）。

5.2

比選文件費用：每套售價300元人民幣，售后不退。



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