2024年迎江大廈南樓物業管理服務招標
招標編號：D24088-ZBWJ001
項目所在地區：江蘇省，鎮江市
一、招標條件
本迎江大廈南樓物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 國有資金292萬元，招標人為鎮江黃浦置業有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式 為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模迎江大廈南樓位于鎮江市京口區電力路文廣集團南側，總建筑面積約48770平方米，包含：地下二層，每層約4835平方米；地上23層，1-9層為沿街商戶及辦公營業用房 共約18100平方米，10-23層為商住樓層共約20860平方米；樓頂機房約134平方米。主樓 四面由廣場、地下車庫出入口、通道、綠化區域等構成。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）迎江大廈南樓物業管理服務項目：
三、投標人資格要求
（001迎江大廈南樓物業管理服務項目）的投標人資格能力要求：
1、投標人必須是中國境內合法的注冊公司，具有工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》：
2、具有完善的售后服務制度和良好的售后服務記錄，并能提供本地良好的支持服務；投標 人應按規定交繳納當地社會保險，具有健全的財務會計制度；
3、未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違 法案件當事人名單和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名 單的投標人；
4、投標人與招標人、其他潛在的投標人等與本項目相關單位不存在利益關系；
5、投標人與本項目其他潛在投標人之間不得存在投(控）股等關聯關系，如投標方與該項 目同一標段其他投標人的企業法定代表人（負責人）、股東、監事及其他股東會成員之間存 在配偶、直系親屬關系，股東之間存在重合等情況，須于開標前向招標人主動申報； 
6、其他要求：
（1）投標人的控股股東、法定代表人、股東會成員或實際控制人之間無交叉或近姻親關系
（2)相互之間無管理、控制或直接股權關系；
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（4）國有企業、集體所有制企業不受第2條限制，但需有獨立法人資格。
上述內容由招標代理機構利用“國家企業信用公示信息系統（全國）”等國家查詢平臺進行核實。
7、本項目不接受聯合體投標。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年07月31日-2024年08月04日（上午930- 11：00，下午13：30-16：00）攜帶營業執照復印件、法人證 明或法人授權委托書原件（加蓋公章、被授權人社保繳納記錄)購買招標文件。招標文件每套售價1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年08月21日10時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年08月21日10時00分
開標地點：上海市
七、其他
項目內容：迎江大廈南樓位于鎮江市京口區電力路文廣集團南側，總建筑面積約48770平方米，包含：地下二層，每層約4835平方米；地上23層，1-9層為沿街商戶及辦公營業用房 共約18100平方米，10-23層為商住樓層共約20860平方米；樓頂機房約134平方米。主樓 四面由廣場、地下車庫出入口、通道、綠化區域等構成。
招標范圍主要包括本項目建筑主體管理、設備設施管理、衛生管理、綠化管理、治安管理、 車輛道路管理等。
各投標人應根據自己的管理服務經驗，結合本項目的實際情況，提出完整的服務方案、管理制度、實施計劃和服務承諾等。
本公告中的招標人指鎮江黃浦置業有限公司。
本項目自籌資金為292萬元，且為本招標控制價，各投標人報價不得超過招標控制價。
本項目服務期限：該項目一招三年，第一年服務期滿，經招標人考核合格后，雙方同意，無 異議后可以續簽合同一年。合同一年一簽。服務期限具體起始時間以合同簽訂日期為準，總 服務期合同暫定為2024年10月1日至2027年09月30日。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736(微信同號)
郵 箱：17610398736@163.com
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