中國聯通昌都分公司2024年-2026年物業管理服務招標
標訊類別： 國內招標 招標編號：XZLT-HBLC-2024N046
資金來源： 其他 招標人：西藏自治區分公司
本招標項目為中國聯通昌都分公司2024年-2026年物業管理服務項目（招標編號：XZLT-HBLC-2024N046）,招標人為中國聯合網絡通信有限公司西藏自治區分公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1.招標范圍和招標內容
1.1 項目概況：中國聯通昌都分公司2024年-2026年物業管理服務采購。
1.2招標內容：物業方需為公司提供下列物業管理服務事項：（1）清潔服務、（2）設施維護服務、（3）提供安保服務、（4）提供會議服務、（5）提供餐廳服務、（6）提供車輛服務、（7）提供消防控制服務，具體服務內容詳見《中國聯通昌都分公司2024年-2026年物業管理服務項目技術規范書》。
1.3 預算金額：1,886,792.45元（不含增值稅金額）。
1.4 服務期限：合同簽訂之日起兩年。
1.5 服務地點：昌都市卡若區聚盛路139號及各縣域營服中心。
1.6 服務質量：符合技術規范書中質量要求。
1.7 標段劃分：本項目不劃分標段，擬選取一名中標人，份額分配100%。
1.8 招標失敗后的處理方式：如本次公開招標失敗，招標人將轉為其他方式采購。
1.9最高限價：本項目設置最高投標限價（設置不含稅總價最高限價185萬元（不含稅），投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。）
★2.投標人資格要求
2.1 資質要求：1、投標人須為中華人民共和國境內依法設立，具有獨立法人或其他社會組織資格，并提供在有效期內清晰可見的加載統一社會信用代碼的營業執照或其他主體資格證明文件；2、投標人須具備開具增值稅專用發票的能力，并提供以下證明材料之一：①投標人注冊所在地稅務局出具的增值稅一般納稅人認定材料、②稅務局官網的增值稅一般納稅人查詢截圖、③已開具過的增值稅專用發票復印件。
2.2業績要求：投標人需提供2021年1月1日至投標截止之日的物業服務類業績至少1份。
以上業績均需提供證明材料，如合同關鍵頁（含合同首尾頁、合同金額頁、簽字蓋章頁）或框架協議關鍵頁（含協議首尾頁、簽字蓋章頁）+訂單。以上合同/協議/訂單（提供復印件須清晰可辨且材料齊全，否則視為無效業績）。
2.3 控股管理關系：投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。招標人將查詢投標人之間的關聯關系，若存在違反法律法規規定的股權關聯關系，評標/評審委員會（或招標人）將按照圍標、串標或無效投標處理。
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2.5信譽要求：（1）本項目要求投標人沒有處于被責令停產，投標資格被取消；在投標截止日前三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；在投標截止日前三年內沒有出現招標文件中的承諾條款與中標后實際服務情況出現重大偏差不良信譽記錄。需提供加蓋單位公章的承諾函。按要求提供者為合格，未按要求提供者為不合格。
（2）①近3年（2021年7月1日至應答截止日）內無行賄、犯罪記錄，中國裁判文書網查詢（http：//wenshu.court.gov.cn）。②近3年（2021年7月1日至應答截止日）內沒有被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，已執行完畢或不再執行的除外。③近3年（2021年7月1日至應答截止日）內沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人，已執行完畢或不再執行的除外。（以上三條均需提供截圖，評標/評審委員會通過網站查詢后出現不一致的，以評標/評審委員會查詢為準）
2.6辦事機構：投標人應在昌都市設有辦事機構或者承諾中標后15日內在昌都市成立辦事機構。1、投標人已在昌都市設有辦事機構的需提供證明材料：①如由投標人所屬人員租賃，則需提供有效期內的租房合同、租房人與投標人的勞務合同及以投標人公司名義繳納的社保證明；②如為投標人自有房屋，則需提供房屋產權證明或證明該房屋屬于投標人的證明文件；③如以投標人公司名義租賃，則須提供有效期內的租房合同。2、投標人承諾中標后15日內在昌都市成立辦事機構的，需提供加蓋投標人公章的承諾函。
2.7本項目不允許轉包、違法分包。
2.8聯合體：本項目不接受聯合體投標。
2.9黑名單：處于中國聯通供應商黑名單禁入期限內的投標人為不合格。
備注：參加本項目投標的投標人應保證所提供資料的真實合法性，西藏聯通保留對相關資料進一步核查的權利，若發現投標人有弄虛作假的行為，則列入中國聯通黑名單，同時已中標簽訂合同的將取消中標資格、終止合同。
招標人將進行投標（應答）文件的IP、MAC地址校驗，如不同投標人的MAC地址相同，評標/評審委員會（或招標人）將直接按照圍標、串標處理。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容詳見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標文件將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1 電子招標文件獲取
4.1.1 招標文件獲取時間：2024年7月10日9時00分至2024年7月15日12時00分（包括法定工休日、法定節假日、北京時間，下同）。
4.1.2 招標文件每套售價人民幣400.00元（大寫金額：肆佰元整），售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1 投標截止時間為：2024年7月25日9時30分（北京時間）。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com