2024年上海市金山海鷗大廈酒店運營管理招標
（招標編號：2024-JSHO-SG01）
項目所在地區：上海市
一、招標條件
本金山海鷗大廈酒店運營管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目 
資金來 源為其他資金詳見七、其他，招標人為上海金山工人俱樂部有限公司。本 
項目已具備招標條 件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模服務范圍包括但不限于以下內容：根據酒店定位、項目區位、通達性、周邊 
環境、 可視性進行全面的市場分析，提出適合的酒店定位、建造標準及運營管理 
服務方案。酒店運 營管理服務方案包括但不限于前臺服務、客房管理、餐飲服務 
、康樂設施管理等日常運營管 理活動，需制定并實施酒店的運營標準和服務流程 
，確保高質量的客戶體驗。通過以上服務， 酒店管理公司需確保酒店的有效運轉 
，實現酒店的長期穩定發展和收益最大化。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）金山海鷗大廈酒店運營管理服務項目；
三、投標人資格要求
（001金山海鷗大廈酒店運營管理服務項目)的投標人資格能力要求：
1.具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.公司資產狀況良好，近三年內無重大金融、財經違法行為，具有較強的風險控 
制和較好的 經營業績且經營狀況良好；嚴格遵守國家有關的法律法規，內部管理 
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的能力；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年07月08日09時00分到2024年07月12日16時00分
獲取方式：有意向的合格投標人可委派代表持法定代表人授權委托書、受托人身 
份證、 企業營業執照副本、類似業績證明(以上資料復印件加蓋單位公章，原件 
驗證)等資料于2024 年7月8日至2024年7月12日9：00至11：00，13：00至16：00 
（節假日時間除外）辦理報名驗證手續，并同時購領招標文件。招標文件售價： 
500元/份（現金支付）。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月29日10時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間：2024年07月29日10時00分
七、其他
運營期委托管理期限：20年
本項目最高投標限價1)開發服務費（技術服務費)最高不得超過135萬元(不包括6%
增值稅）
2)運營期基本管理費（許可費）最高不得超過營業總收入的2.2%
3）集團服務和利益費(市場營銷費)最高不得超過營業總收入的3%
4)運營期鼓勵性管理費（獎勵管理費）最高不得超過酒店年GOP的8%（可提供階梯 
式報價)。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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