隆回縣友誼國際住宅小區物業服務項目選聘邀請公告

受 隆回縣友誼國際住宅小區業主委員會   的委托，現對 隆回縣友誼國際住宅小區物業服務項目 （委托代理編號：  ZHLYSYCG-2024-012  ）進行公開選聘，現采用公告方式，邀請符合要求的物業服務企業參與選聘活動。

一、項目概況

1、項目名稱： 隆回縣友誼國際住宅小區物業服務項目    

2、委托代理編號： ZHLYSYCG-2024-012

3、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：其它行業

4、評標方法：¨ 最低價法 t綜合評分法

5、合同定價方式：¨固定總價t固定單價¨成本補償 績效激勵

6、合同履行期限：叁年

7、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

□選聘保證金：約采購項目預算的 / %；

t履約保證金：伍萬元整；（由中標物業服務企業支付）

二、選聘人的項目需求：

序號

包名稱

簡要技術要求

數量

最高投標限價（元人民幣）

可能實質性變動內容

1

隆回縣友誼國際住宅小區物業服務項目  

詳見第四章項目需求

1批

物業服務費價格(含公共能耗費):住宅1.50元/m2/ 月；商業用房2.00元/m2/  月。

技術、服務要求以及合同條款


三、物業服務企業資質要求：

1、物業服務企業基本資格條件：物業服務企業必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人且應當符合相關法律法規的規定，即：

（1）具有獨立法人資格，依法年報的物業服務企業，提供有效的工商營業執照副本或正本復印件；
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（2）提供上年度經會計師事務所審計的財務報告復印件（至少包含資產負債表、利潤表和現金流量表），或公司成立時間不足一年的可提供銀行出具的資信證明；

（3）參加本招標活動前三年內，在中國境內經營活動中沒有重大違法記錄聲明；

（4）中國法律、行政法規規定的其他條件：

根據相關法律、行政法規規定，須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網網站（www.ccgp.gov.cn）”對投標企業進行信用查詢,被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的投標人,應當拒絕其參與選聘活動；

2、物業服務企業特定資格條件：無

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的選聘活動。

4、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與選聘活動。

5、本次招標 不接受 聯合體投標 。

五、獲取選聘文件的時間、地點及方式

1、有意參加選聘活動的，請于2024年 6 月 26 日起至2024年 7 月 1日（節假日除外），每日上午9：00至12：00、下午14：00至17：00（北京時間），持法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、營業執照復印件、本人身份證原件領取選聘文件。

2、選聘文件每套售價500 元/套，售后不退。

六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應文件的截止時間為2024年  7  月  5  日  9   時  30   分（北京時間）；在截止時間后送達的響應文件為無效文件選聘人、代理機構或者評審小組應當拒收。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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