靈山縣2024年檀圩供銷合作社益農大市場改造項目的公開招標
靈山縣金鑫供銷集團有限公司計劃將檀圩供銷合作社益農大市場，擬以B0T+EPC的模式（建設－運營－移交+設計－采購－施工）實施，中標人將負責項目的投資、建設、運營、管理，期限為8個月建設期+20年經營期，經營使用權標的為本項目規劃紅線內的全部建筑面積，并在經營管理期結束后將全部設施無償移交給靈山縣金鑫供銷集團有限公司。受靈山縣金鑫供銷集團有限公司的委托，對靈山縣檀圩供銷合作社益農大市場改造項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參加投標。
一、項目編號：BJCJX-GXGKFW-240610
二、項目名稱：靈山縣檀圩供銷合作社益農大市場改造項目
三、項目內容及要求：按中標的的設計方案（最終以采購人或城建管理部門同意為準）進行改造升級，不得擅自進行修改。中標方出資對市場進行升級改造，須保留原農貿市場業態；升級改造要按照并適當高于《欽州市農貿市場管理條例》和《農貿市場建設與管理規范》（欽州市地方標準DB 4507/T 0001—2020）的要求進行，升級改造后要適當高于國家食品安全示范城市、自治區文明城市和衛生縣城標準，并須經有關部門驗收合格；建設前15天將升級改造預算交一份給采購人審定存檔；中標方必須于8個月內完成對市場一期升級改造。即除一樓鴻聯超市、市場入口副食店及二樓家私城因原承包期未滿而不列為一期改造，如中標方能提前與原承包者協商解決的即可進行升級改造，項目改造可用總面積約6400㎡。一層建筑整體面積約3200平方米（含136個經營鋪面及衛生間、工具間），二層建筑整體面積約3200平方米（含家私、家具及成衣兩大品類商鋪）統一按規劃設計進行重新升級改造，包括市場整體重新鋪貼瓷磚，內外墻面裝飾漆面，攤位重新砌筑，燈光照明安裝，水電隱蔽工程，消防設備改造等工程。（以最終規劃設計為準）。
序號 項目 經營期限 最低下限價 備注
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（4期） 人民幣80萬元/年 項目建設期8個月，經營期限20年，分4期，每期為5年。每期經營權出讓價在上期經營權出讓價的基數上遞增5%。如第一期80萬元/年，第二期遞增5%為84萬元/年，第三期遞增5%為88.2萬元/年，第四期遞增5%為92.61萬元/年。
1.項目詳細內容、要求及執行標準詳見招標文件中的“招標項目需求”。
2.投標人必須對項目中所有的內容進行投標，不允許只對其中部分內容進行投標。
四、投標人資格：
1.具備獨立法人資格，國內注冊（指按國家有關規定要求注冊）且注冊日期至2024年達二年以上，同時具備建設管理能力、運營管理經驗的單位。
2.與采購人簽訂《框架協議書》并交納50萬元的合作誠意金。
3.參標者在參標前需繳納投標保證金150萬元。
4.參標者被市場監督部門列入經營異常名單及被人民法院列為失信被執行人的，不能參加本次投標。
5.本項目不接受聯合體投標。 
五、招標文件的購買：
符合資格的投標人應當在2024年6月21日起至2024年6月27日期間（工作日上午9:00-12:00和下午15:00-17:30，法定節假日除外）購買招標文件，招標文件每套售價300元（人民幣），售后不退。投標人必須攜帶以下相關資料原件及復印件加蓋公章到代理機構所在地購買招標文件：
1.營業執照副本、機構代碼證、稅務登記證（已實行“三證合一”的投標人只需提供有效營業執照）；
2.法定代表人證明書或法定代表人授權委托書；
3.法定代表人或投標人授權代表身份證；
4.與采購人簽訂的《框架協議書》和50萬元的合作誠意金到賬收據（由采購人開具并加蓋采購人公章）。
六、投標截止時間：2024年7月11日9時30分
七、開標評標時間：2024年7月11日9時30分截標后
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com