2024年成都杰鑫資產管理有限公司年度零星工程施工招標
本招標項目成都杰鑫資產管理有限公司年度零星工程施工，業主為成都杰鑫資產管理有限公 司，建設資金來自非政府投資，項目出資比例為 100%，招標人為成都杰鑫資產管理有限公 司。項目已具備招標條件， 現進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：成都杰鑫資產管理有限公司年度零星工程施工。
2.2 建設地點：成都市區域內。
2.3 工程預算：人民幣 300 萬元/年；600 萬元/2 年。
2.3    招標范圍：招標人公司目前自有及受托管理資產約 53.6 萬平，物業服務項目面積約  55.4 余萬平方米。本次零星工程范圍：A、資產維修、改造；B、物業管理項目的維修、改造；C、 日常經營決策的零星項目；D、應急項目。主要實施內容包含但不限于住戶/商家戶內公區維 修、園林綠化、建筑裝飾裝修、水電安裝、幕墻工程、電力維修、弱電工程等及部分項目在 實施過程中涉及到的水電氣、電力、規劃、城管等手續類辦理等；甲方委托的其他事宜。
（具體內容詳見招標文件第五章內容）
2.4 質量標準：達到國家和行業標準規定的質量合格標準。
2.5 招標方式：本項目實行招標方式綜合評估法，擇優選擇 3 家施工單位作為我公司 2024 年-2025 年零星工程施工單位。
2.6 服務期限：2 年（2024 年度-2025 年度）合同一年一簽。合同期滿后，經考核合格后的 施工單位重新續簽下一個年度合同，并根據新政策修改合同。
2.7 報價方式：本次投標無須報價。招標人在具體施工項目中邀請中標施工單位到現場勘察 后進行具體維修報價，報價經過招標人或招標人委托的第三方造價咨詢機構確認的預算審核 價作為結算依據并派發任務單，結算計價方式以固定綜合單價方式或固定總價方式由業主在 任務單中明確。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1 須具有獨立法人資格
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3.1.3 信譽要求：未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于四川省行政區域內有關行政 處罰期間；
3.1.4 企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城 鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖。
3.1.5 擬派項目經理（注冊建造師，下同）均須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證 書(須為本單位人員)，均須具備有效的安全生產考核合格 B 證。

3.1.6 財務要求： 不提供;
3.1.7 業績要求：
近 3 年（2021年 01 月 01 日至投標截止時間）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于 1  個類似工程業績。類似工程業績是指工程維修、改造施工業績或其他施工業績。并在人員、 設備、資金等方面具備相應的能力。
3.2 本次招標不接受聯合體。
4．招標文件的獲取
凡有意參加招標者，請于 2024 年 06 月 20 日上午 09 時 00 分至 2024 年 06 月 26 日下午 16：30 （北京時間，下同），在持下列資料購買招標文件。
（1）購買人有效身份證（驗原件，收復印件或掃描件蓋公章）及單位介紹信；
（2）營業執照副本；（驗原件，收復印件或掃描件蓋公章）；
（3）資質證書副本；（驗原件收收復印件，蓋公章）；
（4）類似業績復印件；（驗原件收收復印件，蓋公章）；
（5）企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉 建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間為 2024 年 07 月 10 日 13 時 30 分。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com