2024年上海臨空公司城航樓區域物業服務外包招標
項目所在地區：上海市
一、招標條件
本臨空公司城航樓區域物業服務外包項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金 來源為其他資金企業自籌資金，招標人為上海機場(集團)有限公司。本項目已具備招標條 件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
1.采購內容：
負責籌備期內的前期介入、承接查驗、設備試運營和開荒保潔等工作。
負責正式運營期的綜合管理、客戶服務、建筑物及公共設施設備管理服務、秩序維護與安全 管理、環境保潔服務、綠化管理等工作。
2.最高限價：籌備期最高限價為人民幣99.42萬元（含稅)，正式運營階段基礎物業費最高 限價為人民幣1068.24萬元(含稅)，正式運營階段每增開一個辦公樓層而增加的物業費
(擬固定單價，按實際增開樓層結算）限價為人民幣1.91萬元/月/層（含稅）超過各最高 限價的報價將被否決。
3.服務期：籌備期暫定3個月，正式運營期24個月(雙方簽署物業承接查驗確認書之日開
始起算)：
4.本招標項目將由上海機場城市航站樓管理有限責任公司作為合同買方與中標人簽訂合同。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）臨空公司城航樓區域物業服務外包項目；
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（001臨空公司城航樓區域物業服務外包項目)的投標人資格能力要求：(1)中華人民 共和國境內注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標 項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力，提供營業執照或事業單位、社會團體法人證書(復 印件加蓋投標人公章)：以分公司或者分支機構投標的，須取得總公司授權(授權書中應明 確分公司在本次采購活動中所能代表總公司行使的權利、義務及相關資質的使用情況)：
(2)投標人應具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽。投標人須保證，在本次招投標工 作過程中以及合同履行期限內，招標文件中要求其具備的相應資質條件、能力、證明文件及 其他相關的資格或要求等始終保持有效性；
（3）從2020年1月起，有1個具有單一物業項目內同時包含商業及辦公業態的物業管理業 績年度金額450萬元以上或管理面積不低于2.2萬m，且該業績委托期限1年以上。(需要 提供物業管理合同復印件或影印件，需要包含合同簽訂時間、物業管理涵蓋業態(商業及辦 公）、體量（合同金額或建筑面積)、委托管理期限、蓋章頁等關鍵信息。若合同未體現上述 業績內容，則須同時提供加蓋合同物業委托方公章的業主證明材料。如果投標人所提供的材 料無法認定其合同簽訂時間、物業管理涵蓋業態、體量（合同金額或建筑面積）、委托管理 期限、蓋章頁等關鍵信息，則將被認定為無效證明材料。）；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月18日09時00分到2024年06月24日16時00分
招標文件每套售價1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月09日10時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年07月09日10時30分
開標地點：上海
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com