云湖灣項目銷售案場物業招標
1.招標條件
1.1本次招標的項目已批準建設，項目業主為仁壽 善建置業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為仁壽善建置 業有限公司。項目已具備招標條件，現進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：城南濕地公園旁。
2.2項目規模本項目示范區建筑面積為8416m2，景觀面積6207m2（含水景面積562m2，廊
架面積464m2）(具體詳見招標文件第五章本項目示范區總平圖及客戶動線)。
2.3服務期限：自合同簽訂之日起至項目銷售結束時止，暫定為三年，具體進場時間和結束 時間以招標人書面通知為準，中標人不得因此提出異議。
2.4招標范圍：云湖灣項目銷售案場物業服務，包含售樓部大廳、外圍展示區、停車場、銷 售樣板間、景觀水池、工作人員辦公區及招標人指定紅線內管理服務區域。 2.5服務內容：包括但不限于下述內容：
2.5.1 引導服務：銷售售樓部管理區域各出入口的迎賓、停車場引導、觀光車駕駛接送。
2.5.2客戶接待服務：銷售區域的咨客服務、接待服務、形象展示服務。
2.5.3保潔服務：銷售大廳、會客廳、銷售辦公室、健身區、兒童活動區、樣板間、吧臺、 外圍總坪、水景、地面露天停車場、公共洗手間的清潔衛生服務，但不含銷售售樓部外立 面、樓頂的清潔服務。
2.5.4秩序維護：銷售售樓部內的公共秩序、停車場車輛停放秩序管理服務消防設施日常巡 查管理、會客廳及健身區秩序管理服務（如有）。
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2.5.6物資管理負責銷售大廳、樣板間、庫房物資管理，建立入庫出庫臺賬定期進行核查、 維護。
2.5.7其他營銷活動配合工作。
2.6標段劃分：本次招標為1個標段。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人：
3.1.1一般要求：須具有獨立法人資格。
3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形。
3.1.3財務要求：近三年（2021、2022、2023年）或成立至今（成立不足3年的）財務狀況 無虧損。
3.1.4業績要求近三年（2021年1月1日至投標截止時間）具有1個售樓部物業管理服務 類項目業績。
業績證明材料：業績證明材料為合同協議書，項目業績時間以合同協議書簽訂時間為準。如 合同協議書中無法體現項目的合同簽訂時間或合同主要工作內容等相應內容，則投標人還需提供委托單位蓋章確認其合同簽訂時間或合同主要工作內容的證明材料（原件備查）。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
3.3各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數量為1個。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年6月4日09：00至2024年6月11日17：00（北京時間， 法定節假日除外)獲取。本招標文件有償獲取，招標文件售價：人民幣300 元/份。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年6月25日10時00分。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com