2024年中國農業銀行寧波市分行（招標人）現就外部資產評估機構項目進行招標采購。
一、項目名稱及招標編號：
中國農業銀行寧波市分行外部資產評估機構項目（招標編號：NBGODOZB223179-6）
二、項目簡介：
1、采購內容
包件號 名稱 押品類型 最高限價
1 房地產、土地類評估 居住用房 按照押品件數收費，最高收費標準不高于200元/件（含稅）
 商業、辦公用房 標準打折收費，不高于2折
 工業用房 標準打折收費，不高于2折
 其他特殊種類 標準打折收費，不高于3折
 備注：
1.目前浙江省收費標準有2個文件，包括《浙江省物價局關于調整資產評估收費標準的通知》（浙價服〔2005〕6號）和《關于制定資產評估收費標準的通知》（浙價服[2011]90號）。《關于制定資產評估收費標準的通知》（浙價服[2011]90號）明確規定，房地產評估、土地評估及資產評估中涉及的房地產評估、土地評估按浙價服[2005]6號文件規定基準收費（不上浮）為定價基礎。
《浙江省物價局關于調整資產評估收費標準的通知》（浙價服〔2005〕6號）規定 浙江省資產評估服務收費標準：
序號 計費檔次（萬元） 費率（%）
1 100以下（含100） 0.35
2 100-500（含500） 0.25
3 500-2000（含2000) 0.1
4 2000-5000(含5000） 0.05
5 5000以上 0.01
2.單筆業務評估價值大于等于20億元的收費價格最高不超過2萬元（含稅），單筆業務評估價值未超20億元的收費價格最高不超過1萬元（含稅）。
3.類型為非居住用房，同一地段相鄰的多個抵押物，如產權人為同一人，按1個項目收費。
4.超出寧波大市范圍的異地押品，評估費用可在中標價格基礎上上浮20%。
5.報價已包括采購范圍內全部工作內容的費用，包括完成服務項目所需的人員差旅、交通、設備損耗及其他不可預見風險等所有費用。
包件號 名稱 收費類型 計費額度
（萬元） 差額計費率‰ 最高限價
2 其他資產評估及不動產租賃評估 （1）其他非房地產類自有固定資產（車輛、設備等）評估收費：根據《浙江省物價局關于制定資產評估收費標準的通知》（浙價服[2011]90號）文件規定，浙江省資產評估基準收費標準及招標人最高限價如下： 100以下(含100) 7 標準打折收費，不高于3折；起步價最高不超過500元/件（含稅）
  100以上—1000(含) 3.5 標準打折收費，不高于3折
  1000以上—5000(含) 1.2 標準打折收費，不高于3折
  5000以上—10000(含) 0.75 標準打折收費，不高于3折
  10000以上—100000 0.15 標準打折收費，不高于3折
  100000以上 0.1 標準打折收費，不高于3折
 項目內容 租賃面積 最高限價（含稅）
 2.不動產租賃評估收費：不動產租賃價格評估服務，主要包括招標人租入房產租賃價格評估服務、招標人自有房產出租價格評估服務等 100㎡(含)以下 1000元/宗
  100-500㎡(含)以下 2500元/宗
  500-1000㎡(含)以下 3500元/宗
  1000-2000㎡(含)以下 5000元/宗
  2000-5000㎡(含)以下 7000元/宗
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2、中標人數量：包件1按照實際參與項目投標的有效投標人（符合招標文件規定并作出實質性響應的投標人，下同）數量與擬中標人數量不低于2:1比例的要求，若實際參與項目投標的有效投標人≥10家，最多推薦排名前5位的投標人為中標候選人；包件2按照實際參與項目投標的有效投標人數量與擬中標人數量不低于2:1比例的要求，若實際參與項目投標的有效投標人≥6家，最多推薦排名前3位的投標人為中標候選人；若各包件若實際參與項目投標的有效投標人不足4家，將重新組織招標。
3、采購有效期：采購有效期3年，首期協議有效期2年，到期后如市場情況未發生較大變化，中標人經年度審核仍在招標人外部評估機構合作名單內的，根據實際需求及供應商考核評價結果等，決定是否簽訂后續年度合同。
4、資金來源：企業自籌。
三、合格投標人的基本資質要求：
1、投標人須具備獨立承擔民事責任的能力，或為獲得具有獨立承擔民事責任的能力的總公司授權的分公司（若分公司參加項目的，須提供總公司針對本項目的唯一授權書原件）。
2、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3、投標人或其所投產品/服務未被列入《中國農業銀行集中采購禁入名錄》。
4、投標人法定代表人、控股股東或實際控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關系。
5、禁止存在下列關聯關系的投標人同時參與本項目采購：
（1）存在控股、管理關系；
（2）一方直接持有另一方股權，比例超過20%；
（3）法定代表人或單位負責人為同一人（以“國家企業信用信息公示系統”顯示的“主要人員信息”名單為準）。
6、本項目不接受聯合體投標。
7、投標人涉嫌向招標人有關部門或人員行賄或輸送其他不正當利益的，不得參與本項目采購。
8、特定資格要求：
包件1：投標人具有房地產估價機構二級及以上資質證書，同時具有土地評估資質二級及以上資質證書，可開展全國范圍內房地產、土地類評估服務。（投標文件中除須提供相關資質證書復印件外，還須對“可開展全國范圍內房地產、土地類評估服務”做承諾，承諾內容加蓋投標人公章后編入投標文件中。）
包件2：投標人具有市級以上評估行政管理部門頒發的備案公告，可開展寧波全大市范圍內資產評估及不動產租賃評估服務。 （投標文件中除須提供相關備案公告復印件外，還須對“可開展寧波全大市范圍內資產評估及不動產租賃評估服務”做承諾，承諾內容加蓋投標人公章后編入投標文件中。）
注：本項目采用資格后審。上述證明材料的營業執照復印件、證明資料復印件、承諾書原件、法定代表人授權書原件等必須編入投標文件內，不得活頁。如無上述資料，作無效標處理。
四、招標文件領取：
1、領取時間：2024年5月29日至2024年6月6日，每日上午8:30時至11:30時，下午13:30時至17:00時（北京時間，下同）。
2、招標文件售價：500元/每包件，售后不退。
3、領取招標文件時須提供的資料：
（1）投標人報名表（詳見“招標附件1”）
（2) 法人授權委托書（附法人及授權代理人身份證復印件）；
（3）營業執照副本復印件；
（4）招標中各包件要求的特定資格要求證明文件。
注：未提供上述資料，報名將被拒絕。(郵購方式報名時，須提供上述資料PDF版本，并加蓋公章)
五、澄清答疑時間安排
各投標人如果對本招標文件有任何澄清要求，請于2024年6月9日9點前發送至郵箱（郵件標題備注某某公司對中國農業銀行寧波市分行外部資產評估機構項目的澄清要求，提供WPS格式的澄清要求（無須蓋章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（須蓋章）各一份）。
六、開標及投標
1、投標截止時間：所有投標文件應于2024年6月19日9 :00（北京時間），遲到的投標文件和未購買招標文件者的投標將被拒收。
2、投標和開標地點：定2024年6月19日9 :00（北京時間）。屆時請參加投標的投標人代表出席開標儀式。
七、重要聲明
1、各投標人遞交報名材料即表示對材料的真實性負責，并由此承擔法律風險和賠償責任。如發現投標人存在弄虛作假行為，將可能列入中國農業銀行供應商禁入名單。
2、投標人須完全滿足投標人基本條件的全部要求方可進行報名。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com