雅舍楓林小區物業服務管理招標
雅舍楓林物業管理委員會（招標人名稱）根據《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，對雅舍楓林小區物業服務管理項目進行招標。
項目名稱：雅舍楓林小區物業服務管理項目
項目編號：HXZB-2024-003
一、項目情況：
1、項目規模
小區總面積 86000平方米，由住宅、商鋪及車庫組成。（詳細數據以投標人自行實際勘察為準）。
2、計費方式：包干制。
3、定標：評標委員會推薦三家中標候選人，由社區及物管會對評標委員會推薦的三家中標候選人進行走訪投票，選定一家物業公司作為中標人。
4、物業服務合同期限：一年。
5、服務價格：定價1.0元/平方米（住宅及單體車庫均按建筑面積，執行此價格）；1.5元/平方米（商鋪）。
二、投標人的資格要求：
1、在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的投標人，有獨立黨支部；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；投標人需承諾設立獨立賬戶存入該項目全年或半年物業費同等金額保證金（社區物管會共同監管）；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
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7、投標人至少有一項棄管小區和老舊散小區管理項目的經驗，同時至少有5項正在服務的物業項目；
8、本項目不接受聯合體投標；
9、如發現報名企業或中標企業存在虛假掛靠、不是獨立經營形式，投標文件內提供虛假證明文件，取消其資格，并追究其相關法律責任。
三、招標文件的發售時間等：
時間：2024年5月27日至2024年5月31日上午9：00至11：30，下午13：30至16:00。
招標文件售價：￥500元（現金）
招標文件獲取方式：獲取招標文件需攜帶：
1、有效的法人或者其他組織的營業執照等證明文件原件及復印件（復印件加蓋公章）；
2、法人身份證明書原件；
3、法人身份證復印件（復印件加蓋公章）；
4、授權委托書原件；
5、被授權人身份證原件及復印件（復印件加蓋公章）；
6、5項正在服務的物業項目業績原件及復印件（復印件加蓋公章）；
7、1項棄管小區和老舊散小區管理項目業績原件及復印件（復印件加蓋公章）。
文件售后不退，本項目只接受現場報名，未現場向代理機構獲取招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參加投標。
四、投標截止時間：2024年6月17日09:30（北京時間）。
五、開標時間：2024年6月17日09:30（北京時間）。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com